很多朋友對(duì)于買房損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和購房款賠償萬分讠0.5是怎么算的？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 購買商品房，因房企違約，想要退房，怎么要求賠償損失？
2. 買房后房?jī)r(jià)大跌，要求賠償損失。合理嗎？
3. 爛尾樓爆破重建買了的業(yè)主有賠償嗎？
4. 購房款賠償萬分讠0.5是怎么算的？
5. 2021年災(zāi)后重建房子怎么補(bǔ)助？

購買商品房，因房企違約，想要退房，怎么要求賠償損失？

一、回復(fù)意見：可以，并建議通過協(xié)商、訴訟或仲裁，以及訴前財(cái)產(chǎn)保全等方式保障自己的權(quán)益。

二、回復(fù)理由：1、如逾期辦證符合合同約定的解除條件，或者逾期辦證期滿超過一年的，符合法定合同解除條件的，可以主張解除合同；2、如果解除合同后實(shí)際損失超過合同約定的違約金2%的，可以主張按照實(shí)際損失主張賠償，包括但不限于已付房款利息損失、裝修損失、稅費(fèi)損失、搬遷損失等。但如果是損失賠償?shù)挠?jì)算方法為2%，原則上不可調(diào)整。

三、回復(fù)依據(jù)：

合同法

第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋

第十九條商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

買房后房?jī)r(jià)大跌，要求賠償損失。合理嗎？

答：不合理，因?yàn)橐粋€(gè)愿買，一個(gè)愿賣，假如房產(chǎn)商房?jī)r(jià)大跌，虧本脫水了，清問能找買房的要回嗎？所以不合理！

爛尾樓爆破重建買了的業(yè)主有賠償嗎？

這個(gè)問題也不知道出臺(tái)了政策制度了沒有。我我們這地方但是有個(gè)小區(qū)資金鏈斷裂導(dǎo)致爛尾，后來有接手的，沒有爆破接著蓋的。以前買的都解脫了。

購房款賠償萬分讠0.5是怎么算的？

百分之0.5，是0.005。計(jì)算方法：0.5%即0.5/100，結(jié)果為0.005.百分之0.5是百分?jǐn)?shù)，百分?jǐn)?shù)是分母為100的特殊分?jǐn)?shù)，寫作0.5%。百分?jǐn)?shù)與小數(shù)的互化：

1、百分?jǐn)?shù)化小數(shù)：去掉百分號(hào)，小數(shù)點(diǎn)左移兩位。如：75%可化為0.75；

2、小數(shù)化百分?jǐn)?shù)：加上百分號(hào)，小數(shù)點(diǎn)右移兩位。如：0.62可化為62%。

2021年災(zāi)后重建房子怎么補(bǔ)助？

重建以戶為單位進(jìn)行補(bǔ)助，只要購房者為重建戶中的成員，其合法購房都可以視為重建，但每戶只能享受重建補(bǔ)助一次。

2

/5

建補(bǔ)助全市平均標(biāo)準(zhǔn)為每戶2萬元，根據(jù)受災(zāi)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)狀況和家庭人數(shù)實(shí)行分類分檔補(bǔ)助，一般農(nóng)戶1－3人家庭16000元，4－5人家庭補(bǔ)助19000元，6人以上家庭補(bǔ)助22000元；特困農(nóng)戶1－3人家庭20000元，4－5人家庭補(bǔ)助23000元，6人以上家庭補(bǔ)助26000元。對(duì)農(nóng)戶家庭人數(shù)的認(rèn)定，一律以2008年5月11日戶口記載為準(zhǔn)。

3

/5

對(duì)建卡絕對(duì)貧困戶和低保戶兩類困難農(nóng)戶的認(rèn)定，一律以2008年5月11日的檔案記載為準(zhǔn)。對(duì)重建戶補(bǔ)助分三次撥付，即啟動(dòng)備料時(shí)撥付30％，破土動(dòng)工時(shí)撥付30％，一層主體完成后撥付40％。

4

/5

根據(jù)劍府發(fā)[2008]38號(hào)文件，損壞農(nóng)房維修加固分為：①嚴(yán)重破壞每戶補(bǔ)助4500元；②中等破壞每戶補(bǔ)助3500元；③輕微損壞每戶補(bǔ)助1600元。以上補(bǔ)助款全部通過一卡通打在農(nóng)戶的卡上。

5

/5

損壞農(nóng)房的維修加固：根據(jù)縣 *** 《劍閣縣5.12汶川特大地震損壞農(nóng)房維修加固工作方案的通知》（劍府發(fā)【2008】38號(hào)），損壞農(nóng)房的維修加固在2008年底全部完成。資金補(bǔ)助方式，啟動(dòng)維修加固工作時(shí)，支付補(bǔ)助資金的一半，完成維修加固工作并通過驗(yàn)收再補(bǔ)助剩余部分。不實(shí)施維修加固的農(nóng)戶，不享受資金補(bǔ)助。

好了，本文到此結(jié)束，如果可以幫助到大家，還望關(guān)注本站哦！