本篇文章給大家談談如何判斷房屋什么時候會拆遷？，以及如何知道自家的房子什么時候拆對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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如何知道樓房什么時候會拆遷?
可以去房地產交易所(中心)查詢。房屋是否屬于拆遷范圍到當地規(guī)劃管理部門查詢，已經開始征收的，可以向土地征收拆遷辦查詢。一般情況下一兩年內將被拆遷的房子，能夠在各區(qū)的房地產交易所(中心)查到。
一般規(guī)劃先行，你可以去查詢一下5年內的規(guī)劃。拆遷單位要到建委申請拆遷許可證，根據最新法規(guī)還應當公開聽證。取得許可證后一般要發(fā)布拆遷凍結公告，在此期間不可交易，新建、翻建。
在房地產交易中可以查詢到房子是否會動遷。房地產交易中心會公布要拆遷的地區(qū)，并且還會根據國有土地的補償方式對拆遷地區(qū)進行一定的補償。
房屋業(yè)主查詢房子會不會動遷，可以通過 *** 網站查詢信息公開內容。行政機關應當建立健全 *** 信息發(fā)布機制，將主動公開的 *** 信息通過 *** 公報、 *** 網站或者其他互聯網政務媒體、新聞發(fā)布會以及報刊、廣播、電視等途徑予以公開。
很多經濟發(fā)達的城市在樓盤達到30年以后就會拆除，有的甚至不到30年也會被拆除，超過50年的房子就是危房。一般 *** 會對這些危房進行拆遷，拆遷以后會對居民進行補償。
怎么樣判斷房屋是否要拆遷,拆遷放都有哪些特點
1、第城市房屋拆遷的被拆遷房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內的國有土地之上，而征地拆遷的被拆遷房屋雖然可能位于城市規(guī)劃區(qū)內，但一定是非國有土地之上。
2、我見過一個真實的例子：2009年鐵路改建，征占了部分農民的房屋，緊接著對沒占用的房屋，也進行了航拍，又是測量，又是登記，農民見狀真的以為是要占了，幾天功夫建滿了“拆遷房”。沒有錢的農民花高利息抬錢，也不能錯過了這個機會。
3、發(fā)現村莊上有無人機，這是在進行航拍。有人在周圍墻上噴字并且還畫個圓圈，這就是真的要拆遷了。
老房子多少年必須拆除
國家并沒有明確政策規(guī)定樓房多少年后必須拆除，但是一般房子的使用壽命是在30年左右，過了30年房子的質量就會日漸下降，房子的外面也會破爛不堪，影響市容。
房子多少年必須拆除我國并沒有明確規(guī)定樓房多少年后必須拆除，商品房土地使用年限一般是70年。過后 *** 會重新給你重新分配。一般來說，鋼混結構的房子，經濟耐用年限是六十年，磚混結構的房子是五十年。
老樓房一般多少年拆除目前我國的商品房土地使用年限一般是70年，但是實際的使用年限一般都在50-70年之間，是否拆遷不是看你的樓房使用多少年，而是看市 *** 是否需要使用該地塊，或者說開發(fā)商是否要發(fā)展房地產。
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