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本文目錄一覽

• 1、拆遷地上附著物賠償標準
• 2、拆遷補償標準明細2023
• 3、國家拆遷房屋賠償標準
• 4、養(yǎng)殖拆遷賠償明細表
• 5、2023新農(nóng)村拆遷補償標準表
• 6、拆遷補償標準明細2022

拆遷地上附著物賠償標準

《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補償標準》第六條青苗補償。蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300-1500元——畝。糧食地（飼料地）800——1000元/畝。

農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 財產(chǎn)被拆遷的，由用地單位按原標準支付適當(dāng)?shù)?拆遷補償費 ；需要拆除的，按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，拆除違法占地建筑和超出批準使用期限的臨時建筑，不予補償。

拆遷地上附著物賠償標準：房屋補償標準樓房（二層以上）每平方米補償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平（草）房每平方米補償1900元。

地上附著物補償標準具體如下：收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

拆遷補償標準明細2023

農(nóng)村拆遷房屋補償標準明細如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

拆遷補償標準如下（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

年城市危房拆遷補償標準為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補償此項目。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

國家拆遷房屋賠償標準

按人均建筑面積40平方米給予補差安置，補差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

拆遷補償包括土地補償費、房屋補償費及裝修費等，房屋征收補償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，房屋征收獎勵性補償費按國家政策確定。

法律分析：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

養(yǎng)殖拆遷賠償明細表

1、存欄畜禽補助標準：（以生豬為例）有良種等級證書的公豬2000元_頭、懷孕母豬1200元_頭、空懷母豬1000元_頭，無良種等級證書的公豬、母豬500元／頭，仔豬100元_頭，肉豬150元_頭。

2、因此，養(yǎng)殖場被征收按照下面規(guī)定進行賠償：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、養(yǎng)殖場拆遷賠償明細具體如下：土地使用權(quán)補償：養(yǎng)殖場占用的土地往往都是通過租賃或者轉(zhuǎn)讓等方式獲得的，因此在進行拆遷時，需要按照當(dāng)?shù)氐耐恋厥褂脵?quán)政策進行相應(yīng)的補償。

4、征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計算賠償。具體的補償標準是，瀝青棚、竹木加水泥柱結(jié)構(gòu)的雞舍，算上人工費，拆除補償?shù)馁M用在每平方米210元左右。

2023新農(nóng)村拆遷補償標準表

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償16萬元。

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

農(nóng)村宅基地補償標準農(nóng)村宅基地動遷如何補償 （一）土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅 草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。

拆遷補償標準明細2022

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

三）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標準是多少（1）農(nóng)村草房補償1900元/平米。（2）磚瓦房補償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米。

【法律分析】房屋置換補償，在規(guī)劃區(qū)之內(nèi)按照不同的地價折換成面積對農(nóng)民安置，正常的補償標準是不低于1：33的值。

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