房屋拆遷證明是在房屋拆遷過程中必不可少的證明文件，該證明由拆遷單位開具。本文將為您詳細(xì)介紹拆遷證明的開具流程和注意事項(xiàng)。

1. 拆遷證明的開具流程

（1）拆遷單位評估房屋

拆遷單位會對房屋進(jìn)行評估，確定拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）簽訂拆遷協(xié)議

拆遷單位和房主簽訂拆遷協(xié)議，確定拆遷時間和拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額。

（3）開具拆遷證明

拆遷單位在簽訂拆遷協(xié)議后，會開具拆遷證明，證明該房屋已經(jīng)被拆遷。

（4）辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)

房主需要前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，提交拆遷證明和其他相關(guān)材料。

2. 注意事項(xiàng)

（1）確保拆遷協(xié)議的合法性

在簽訂拆遷協(xié)議前，房主需要仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性和公正性。

（2）保管好拆遷證明

拆遷證明是房屋拆遷后的重要證明文件，房主需要妥善保管好拆遷證明，以備后續(xù)使用。

（3）及時辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)

房主需要在拆遷后及時辦理房產(chǎn)證注銷手續(xù)，避免因未及時注銷導(dǎo)致的不必要麻煩和損失。

總之，房屋拆遷證明的開具是房屋拆遷過程中必不可少的一環(huán)。房主需要在拆遷過程中保持警惕，確保自己的權(quán)益得到保障。