這是很多購房者關(guān)注的問題。本文將從法律法規(guī)、政策規(guī)定和實際情況三個方面來詳細(xì)解答。

1. 法律法規(guī)

根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照和省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，為物業(yè)服務(wù)項目的維修、養(yǎng)護等提供相應(yīng)的資金保障。因此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須按照規(guī)定收取房屋維修基金。

2. 政策規(guī)定

根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納房屋維修基金。同時，各地 *** 也都有相應(yīng)的規(guī)定，要求購房者在交房后繳納房屋維修基金。例如，北京市規(guī)定，購買商品房的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑面積的0.6%繳納房屋維修基金。

3. 實際情況

在實際情況中，一些房屋維修基金的收取存在問題。有些物業(yè)公司會將房屋維修基金收入作為自己的收入，而并非用于維修保養(yǎng)。因此，購房者在繳納房屋維修基金時，需要注意是否符合政策規(guī)定，是否真正用于房屋維修保養(yǎng)。

結(jié)論拆遷房交房后，購房者需要繳納房屋維修基金。但是，購房者在繳納房屋維修基金時，需要關(guān)注物業(yè)公司是否將資金用于房屋維修保養(yǎng)，以免受到不必要的損失。