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本文目錄一覽

• 1、維修基金2020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 2、貴陽住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020
• 3、上海新房維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)2022
• 4、住房維修基金交多少?標(biāo)準(zhǔn)舉例

維修基金2020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修。

首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米、多層(含別墅)50元平方米。

出售公有住房的，售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取維修資金。

河南維修基金2020年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為商品房公共維修資金由購房者繳納，比例為購房價格的2%。根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，住宅專項維修資金是專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。

收費(fèi)周期：維修基金可以按月、季度、半年或年度等不同周期進(jìn)行收取。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)不同的維修需求進(jìn)行區(qū)分，包括日常維修基金和大額維修基金。

貴陽住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020

1、目前 *** 公布的建筑工程成本控制價為1300元/平方，也就是說配有電梯的商品房房屋維修基金為104元/平方；為配有電梯的商品房房屋維修基金為65元/平方。

2、（2）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修。

3、住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3%的比例交納，或者參考總房價按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

4、法律主觀：維修基金的收費(fèi)是：商品住宅業(yè)主或非住宅的業(yè)主會先交存首期住宅專項維修資金，交付的標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%到8%。首期住宅專項維修資金的數(shù)額還會進(jìn)行公布，并適時調(diào)整。

上海新房維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)2022

1、大修基金：購房款的2%-3%，其中不含電梯的話需繳納總房款×2%，含電梯的則需繳納總房款×3%，部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/m2收取。物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn) 一般從驗收房屋合格之日起計算。

2、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

3、維修基金 收取的維修資金比例，在購房者向開發(fā)商購買房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，按照總房價的2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)所在城市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行繳納。

4、房屋維修基金一般由售房單位代收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：多層建筑90元/㎡，別墅50元/平方米。

5、年維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依照我國《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2％－2％的比例向售房單位繳交維修基金。

住房維修基金交多少?標(biāo)準(zhǔn)舉例

辦理房產(chǎn)證需要交的維修基金，商品住宅每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。

按照規(guī)定來看，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。其中，首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

交維修基金按房價的2%左右繳納。房屋維修基金什么時候交？業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。

購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn) 按照規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。

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