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農(nóng)村舊村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?)

adminllh法律知識2025年06月09日 05:25:01730

農(nóng)村舊村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?)

大家好,今天來為大家分享農(nóng)村舊村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識點,和農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!

本文目錄

  1. 農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?
  2. 廣州市2023舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)?
  3. 農(nóng)村棚戶區(qū)改造如何補償?
  4. 寧波新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?

舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1.永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

2.(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑。

3.(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建

廣州市2023舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)?

1目前還沒有確定的具體補償標(biāo)準(zhǔn),因為舊村改造的具體方案還在制定中。2一般來說,舊村改造補償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)不同的地區(qū)、不同的房屋情況和不同的居民情況進行制定,比如房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、居住時間等都會影響補償標(biāo)準(zhǔn)的制定。3如果你是受到舊村改造影響的居民,可以關(guān)注 *** 官方網(wǎng)站或者相關(guān)媒體的報道,及時了解最新的補償標(biāo)準(zhǔn)和方案,同時也可以通過與相關(guān)部門聯(lián)系來獲取更詳細的信息。

農(nóng)村棚戶區(qū)改造如何補償?

您好,很榮幸回答您的問題。

一、棚戶區(qū)改造的定義

棚戶區(qū)一般是指住房簡陋,環(huán)境較差,安全隱患多,改造難度大的房屋集中區(qū)。棚戶區(qū)改造是為了有效改善了困難群眾住房條件,緩解了城市內(nèi)部二元矛盾,提升了城鎮(zhèn)綜合承載能力,促進了經(jīng)濟增長與社會和諧的一項民生工程。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》中的規(guī)定,目前的棚戶區(qū)改造主要分為城市棚戶區(qū)改造、國有工礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)棚戶區(qū)改造、國有墾區(qū)危房改造改造。關(guān)于完善按照補償政策,《國務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》規(guī)定:棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合,由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補償辦法,禁止強拆強遷,依法維護群眾合法權(quán)益。對經(jīng)濟困難、無力購買安置住房的棚戶區(qū)居民,可以通過提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求,或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下,納入當(dāng)?shù)刈》勘U象w系統(tǒng)籌解決。棚戶區(qū)改造的特殊性決定了棚戶區(qū)改造既有可能存在集體土地中,也有可能存在國有土地中。

二、棚戶區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)

在集體土地中,棚戶區(qū)改造具體可參考《土地管理法》、《土地管理法實施條例》等法律規(guī)定。對于耕地,耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。對于房屋,一般包括房屋價值、宅基地補償搬遷安置、過渡費用、裝修費用等。如果是商鋪,還需給予停產(chǎn)停業(yè)損失等費用。

補償方式有三種:1、遷建安置,審批宅基地,同時補償房屋重置成本;2、產(chǎn)權(quán)置換,就近地段最低“拆一還一”;3、貨幣補償,房屋重置成本價+宅基地補償。

如果房屋靠近市區(qū),被劃入到城市的規(guī)劃范圍內(nèi),則可以參考國有土地上房屋征收補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),即可以參考周邊的房地產(chǎn)的市場價格。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》第12條第2款規(guī)定:征收農(nóng)村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產(chǎn)進行安置補償?shù)模a償安置時房屋所在的區(qū)域已經(jīng)納入城市規(guī)劃區(qū)的,那么土地權(quán)利人請求參照執(zhí)行國有土地上房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)的,人民法院一般應(yīng)當(dāng)支持,但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補償費。

(京平坤)

寧波新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)?

新農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)參考如下,希望有所幫助

出處:寧波市鄞州區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于進一步提升美麗宜居村建設(shè)工作的補充意見(鄞政辦發(fā)〔2019〕83號)

正文:完善美麗宜居村建設(shè)財政補助政策,對聯(lián)戶自建項目補助延續(xù)《寧波市鄞州區(qū)人民 *** 辦公室關(guān)于深入推進美麗宜居村建設(shè)專項行動的實施意見》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);對新啟動的全拆全建項目,根據(jù)實際占地面積,區(qū)財政補助標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為整體拆除舊房地塊按6萬元/畝,因村莊拆建計劃,而未啟動農(nóng)村污水治理的,再按6萬元/畝的標(biāo)準(zhǔn)追加農(nóng)污治理配套補助。為保持政策連貫性,對已經(jīng)鎮(zhèn)村建設(shè)聯(lián)席會議批準(zhǔn),目前正在實施全拆全建且延續(xù)項目已實質(zhì)啟動拆遷的,在2020年底前其補助仍按原標(biāo)準(zhǔn)(合規(guī)舊房建筑面積給予350元/平方米的拆舊補助,鎮(zhèn)按財政分類類別,分別給予30%、20%的配套補助;對拆除地塊用于公建配套設(shè)施建設(shè)的,給予15萬元/畝的補助)執(zhí)行。

農(nóng)村舊村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村舊改補償標(biāo)準(zhǔn)?的問題分享結(jié)束啦,以上的文章解決了您的問題嗎?歡迎您下次再來哦!

標(biāo)簽農(nóng)村補償

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