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本文目錄一覽

• 1、江陰農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、農(nóng)村別墅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、別墅動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江陰農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、臨時安置費(fèi)以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù)，按每月每平方米6元發(fā)放，發(fā)放中不足1200元的按1200元計發(fā)。 選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房直接安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置費(fèi)。

2、附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價補(bǔ)償； 農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

3、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

農(nóng)村別墅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、樓房和平房因為建造成本比較高，因此在賠償方面要高一些，一般為3000/平米左右。如果是雙層別墅，最大賠償金可達(dá)3300/平米。土房、草房 土房、草房建造成本相對比較低，一般為1900/平米左右。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償密云拆遷別墅住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償別墅被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、框架結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米595元；磚混結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米510元；其它結(jié)構(gòu)房屋重置價按每平方米340元。根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

別墅動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：別墅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有五項：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

海淀別墅拆遷賠償面積怎么算海淀別墅拆遷賠償有兩種補(bǔ)償方式：房屋置換，相同地段拆多少補(bǔ)多少：貨幣補(bǔ)償，低的是周邊房地產(chǎn)市場價。

法律分析：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

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