本篇文章給大家談?wù)労笔∫瞬疬w賠償標(biāo)準(zhǔn),以及宜昌拆遷政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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宜昌市2023年拆遷區(qū)域
1、湖北省宜昌市城區(qū)土地共分為三類(lèi): 一類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:西陵去窯灣鄉(xiāng)(含西陵經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū))、峽口風(fēng)景區(qū)、伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)、宜昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)(東山園區(qū))。
2、根據(jù)查詢(xún)宜昌市伍家崗區(qū) *** 官網(wǎng)得知,2023年5月5日,審批了宜昌市伍家崗區(qū)萬(wàn)壽橋街道張家店社區(qū)城市更新改造工程,批復(fù)結(jié)果為同意,所以宜昌市伍家崗區(qū)勝利三路張家店社區(qū)這片有拆遷計(jì)劃。
3、年3月15日。根據(jù)宜昌市 *** 發(fā)布的《關(guān)于港窯路蘇家榜拆遷的相關(guān)文件》,拆遷時(shí)間定于2023年3月15日,預(yù)計(jì)在2023年9月底完成拆遷。
4、宜昌市金橋2023年10月拆遷,查詢(xún)宜昌市人民 *** 官方網(wǎng)站中,點(diǎn)擊搜索框輸入金橋拆遷。搜索結(jié)果為《宜昌市金橋城市更新改造規(guī)劃》中得知,宜昌市城市規(guī)劃管理局將于2023年10月進(jìn)行拆遷事宜,所以宜昌市金橋2023年10月拆遷。
5、拆遷。2023年5月16日發(fā)布的《宜昌市點(diǎn)軍區(qū)人民 *** 征地補(bǔ)償安置方案公告點(diǎn)征補(bǔ)安告》,已經(jīng)明確說(shuō)明土地征收范圍涉及到點(diǎn)軍區(qū)點(diǎn)軍區(qū)橋邊鎮(zhèn)石堰村、偏巖村,拆遷工作已經(jīng)順利開(kāi)展。
6、會(huì)。根據(jù)查詢(xún)宜昌 *** 發(fā)布的公告得知:宜昌運(yùn)河公園于2020年4月20讓列入拆遷計(jì)劃當(dāng)中,預(yù)計(jì)將于2023年9月進(jìn)行拆遷,所以宜昌運(yùn)河公園會(huì)拆遷。
房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置,補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。
房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)等,房屋征收補(bǔ)償費(fèi)按平方米單價(jià)計(jì)算,房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼,房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家政策確定。
房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;(2)市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì);(3)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(4)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
對(duì)不作安置或原房大于安置房面積部分的作價(jià)補(bǔ)償,由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算后,另按安置房屋重置價(jià)的50%給予獎(jiǎng)勵(lì)。第三十條拆除合法出租的住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,安置房不低于原住房標(biāo)準(zhǔn)。
法律分析:補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:49000元/畝;菜地:53900元/畝;果園:53900元/畝;茶園:53900元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池:53900元/畝;林地:39200元/畝;未利用地:24500元/畝。
一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
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