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宜昌房屋拆遷如何確定參考價?

adminllh法律知識2025年05月09日 18:53:30350

宜昌房屋拆遷如何確定參考價?

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宜昌市農(nóng)村房屋拆遷補償標準

1、對不作安置或原房大于安置房面積部分的作價補償,由拆遷人按原房重置價格結(jié)合成新結(jié)算后,另按安置房屋重置價的50%給予獎勵。第三十條拆除合法出租的住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,安置房不低于原住房標準。

2、農(nóng)村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元。

3、補償標準:耕地:49000元/畝;菜地:53900元/畝;果園:53900元/畝;茶園:53900元/畝;精養(yǎng)魚池:53900元/畝;林地:39200元/畝;未利用地:24500元/畝。

房屋拆遷的補償標準

選擇貨幣補償自主購房的,對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補助,對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補助。

法律分析:一般情況下,企業(yè)拆遷賠償標準通常是:耕地補償:旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元;基本農(nóng)田補償:旱田每畝通常會補8萬元。水田平均每畝補償9萬元。

年房屋拆遷補償標準是:因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

法律主觀:城市房屋拆遷補償標準一般包括下列房屋拆遷的賠償項目:房屋價值的補償;因房屋征收發(fā)生的搬遷費用、臨時安置費用的補償;因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律主觀:房屋拆遷補償?shù)木唧w標準為:一般根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定的。

宜昌房屋拆遷補償標準

1、對不作安置或原房大于安置房面積部分的作價補償,由拆遷人按原房重置價格結(jié)合成新結(jié)算后,另按安置房屋重置價的50%給予獎勵。第三十條拆除合法出租的住宅房屋,應(yīng)當(dāng)實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換,原租賃關(guān)系繼續(xù)保持,安置房不低于原住房標準。

2、(2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、補償標準:耕地:49000元/畝;菜地:53900元/畝;果園:53900元/畝;茶園:53900元/畝;精養(yǎng)魚池:53900元/畝;林地:39200元/畝;未利用地:24500元/畝。

4、法律分析:補償標準:耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。

5、拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

6、一般情況下,宜昌市企業(yè)拆遷補償通常有以下3點:房屋補償費。通過被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進行劃分,按平方米的單價來算;周轉(zhuǎn)補償費。按被拆遷房屋住戶的人口每月進行補償;房屋拆遷補償費。

宜昌市拆遷補償標準明細

補償標準:耕地:49000元/畝;菜地:53900元/畝;果園:53900元/畝;茶園:53900元/畝;精養(yǎng)魚池:53900元/畝;林地:39200元/畝;未利用地:24500元/畝。

拆除合法經(jīng)租的住宅房和非住宅房,在產(chǎn)權(quán)調(diào)換或安置未落實期間,由拆遷人根據(jù)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的房屋類型按物價部門核定的現(xiàn)行租金標準給予補償。

法律分析:補償標準:耕地:32340元/畝;菜地:35574元/畝;果園:35574元/畝;茶園:35574元/畝;精養(yǎng)魚池:35574元/畝;林地:22638元/畝;未利用地:16170元/畝。

拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷補償 標準的計算公式: 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

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