本篇文章給大家談談拆遷后怎樣找到拆遷戶主？，以及拆遷了怎么找人對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷找不到房主怎么辦
• 2、拆遷房戶主是誰房子就是誰的嗎
• 3、安置房沒房產(chǎn)證如何查詢戶主?
• 4、動遷房子找不到原戶主可按原房主名
• 5、房屋拆遷無房產(chǎn)證也找不到原戶主如何領補償?
• 6、如何---找到因拆遷搬走的鄰居?

拆遷找不到房主怎么辦

法律分析：登報，原房主無異議，現(xiàn)房主可辦手續(xù)。

房子動遷聯(lián)系不上房主，可以公告或登報等辦法，一定要聯(lián)系上房主。

如果家里的戶主聯(lián)系不上的話，那么他的配偶或者他的兒女都是有資格簽字確認的。但是我覺得最好你還是及時的聯(lián)系上他，如果長時間聯(lián)系不上，那么只能由他的朋友來簽字了。

如果找不到原房主，則只能到法院訴訟要求確認房屋的所有權(quán)，然后根據(jù)法院判決來更名過戶。

分情況。一般情況下，只有在征收人與被征收人之間達成動遷協(xié)議并補償?shù)轿缓螅娇蛇M行拆遷。

如果聯(lián)系不上戶主，而其他拆遷人都同意拆遷的話，可以將房屋及附屬設施情況作個公證，把證據(jù)固定下來，按照政策規(guī)定作好評估，補償款專戶儲存，然后拆遷。

拆遷房戶主是誰房子就是誰的嗎

1、法律主觀：拆遷房屋所有權(quán)人是誰房子就是誰的，與戶主無關。商品房房屋權(quán)利人就是指房屋的所有權(quán)人，即指房屋的物權(quán)人。

2、法律主觀：拆遷 房產(chǎn)的歸屬是由 房產(chǎn)證 決定的，并不是由戶口決定的，戶主并不一定就是房子的所有者。 房屋征收 部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。

3、是的。根據(jù)查詢百度律臨得知，法律分析：是的，通常原房產(chǎn)證是誰的名字，拆遷協(xié)議是誰的名字，房產(chǎn)證也是誰的名字。但是房產(chǎn)證辦理以后，可以過戶，修改房產(chǎn)證名字。

4、拆遷房戶主是誰房子就是誰的嗎 拆遷房指的是根據(jù) *** 的拆遷計劃，將現(xiàn)有的房屋進行拆除，并為被拆遷的居民提供新的住房安置。由于拆遷涉及到土地資源的重新分配以及對居民的權(quán)益保障，因此涉及到一系列的法律規(guī)定和程序。

安置房沒房產(chǎn)證如何查詢戶主?

1、法律主觀：當事人可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢，通過查詢結(jié)果來證明自己是戶主。《民法典》第二百零八條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。

2、網(wǎng)上查詢：訪問省市鏈接進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號。 房產(chǎn)局查詢：若要查詢準確的個人房產(chǎn)證信息，需攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)胤抗芫謾n案館或窗口查詢。

3、當事人攜帶本身身份證(受委托人還需要帶上公證委托書)，到當?shù)胤抗懿块T的商品房合同備案科進行查詢，依照法律規(guī)定，開發(fā)商售出的商品房都需要在此登記。

動遷房子找不到原戶主可按原房主名

1、拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

2、法律分析：登報，原房主無異議，現(xiàn)房主可辦手續(xù)。

3、聯(lián)系不到原房主不符合到房管局辦理過戶的條件，無法在房管局辦理過戶。土地證過戶找不到原戶主的，最好的辦法是向法院起訴，法院判決后，申請強制執(zhí)行，由法院制發(fā)《協(xié)助執(zhí)行通知書》，再向土地登記部門申請辦理過戶登記。

房屋拆遷無房產(chǎn)證也找不到原戶主如何領補償?

如果不能認定為違法建筑，而又無產(chǎn)權(quán)證的話則一般是可以獲得適當補償?shù)模秃戏óa(chǎn)權(quán)的補償相比要低得多，一般是參照建筑成本進行補償。

房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟。

（1）房產(chǎn)證在別人的名下，沒有過戶。這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；（2）該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。

這種情況補償款是支付給給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當然，你可以向賣房者要求賠償，如果雙方協(xié)商不成的話，可以向法院提起訴訟；該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手續(xù)，無法辦理房產(chǎn)證。對違法建筑一律是無償拆除的。

無證房屋在拆遷補償方面法律是如何規(guī)定無證房屋權(quán)利歸屬：首先要明晰的就是無證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒有辦理權(quán)證的房屋，房主沒有無權(quán)。

如何---找到因拆遷搬走的鄰居?

1、可以去當?shù)?*** 咨詢。10年前的診所因拆遷后搬走搬遷記錄都會在 *** 有記錄的，可以詢問 *** 咨詢，就能找到。拆遷，因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處。

2、既然是老鄰居那就打聽唄，向其他鄰居打聽他的下落。再就是登尋人啟事。

3、如果你的鄰居正在經(jīng)歷拆遷過程，你可以嘗試以下方式來安慰他們： 表達理解和同情：告訴他們你理解他們的感受，因為你也可能經(jīng)歷過類似的狀況。 給予鼓勵和支持：告訴他們拆遷是一個重要的步驟，需要做出許多決策。

4、可以依照物權(quán)法來 *** ，哪個地方屬于你的，哪個地方屬于隔壁的應該很清楚，他拆他那一部分，如果損壞了你的房子你可以依法讓他賠償損失，但最好還是好好協(xié)商解決，鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的別傷了和氣。

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