本篇文章給大家談?wù)務(wù)鞯夭疬w測(cè)算有哪些注意事項(xiàng)？，以及征地拆遷測(cè)算有哪些注意事項(xiàng)呢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷過程中有哪些要注意的問題
• 2、拆遷評(píng)估存在哪些方面的問題
• 3、拆遷注意事項(xiàng)有哪些

拆遷過程中有哪些要注意的問題

注意房屋中梁柱結(jié)構(gòu) 由于空間結(jié)構(gòu)的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結(jié)構(gòu)，往往是用來支撐上層樓板的，直接發(fā)揮著承重作用。如果在裝修中貿(mào)然拆除或者改造，會(huì)導(dǎo)致上層樓板發(fā)生下掉的危險(xiǎn)。

家里有老人無勞保的、吃低保的、下崗的、傷殘的要請(qǐng)他們解決，老人因房屋拆遷導(dǎo)致身體不好等都可以和拆遷辦談，多要一些面積和補(bǔ)償金。

”這一法律條款明確規(guī)定征地拆遷工作的實(shí)施主體，只能是被征用土地所在地的縣級(jí)以上地方人民 *** 。該人民 *** 的土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

明確土地使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，合理確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要對(duì)被拆遷人的國有土地使用權(quán)給予公平、合理補(bǔ)償。

首先，要確保拆除過程安全可靠，避免對(duì)周圍環(huán)境和人員造成傷害。其次，要遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)拆遷許可證等。此外，還要注意保護(hù)好拆除過程中可能受損的周邊設(shè)施，如管道、電線等。

拆遷評(píng)估存在哪些方面的問題

1、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

2、法律分析：房屋面積及宅基地面積認(rèn)定不準(zhǔn)確問題。一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證書上記載面積為準(zhǔn)。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)嚴(yán)重偏低問題。評(píng)估方法錯(cuò)誤問題。

3、調(diào)查核實(shí)工作差錯(cuò)較多：一是遺漏項(xiàng)目，幾乎每一拆遷戶都有補(bǔ)遺的問題。有的遺漏的項(xiàng)目還不少。二是適用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)確，被征地的農(nóng)民之間互相比較，如果標(biāo)準(zhǔn)算高了他不找你，如果算低了他就來找你。

4、評(píng)估方法錯(cuò)誤問題。 《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》第十三條規(guī)定：市、縣人民 *** 或者其授權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)交易價(jià)格，至少每年定期公布一次不同區(qū)域、不同用途、不同建筑結(jié)構(gòu)的各類房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。

拆遷注意事項(xiàng)有哪些

1、(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

2、法律主觀：拆遷中的注意事項(xiàng)：（1）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。（2）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆除房屋的有關(guān)情況。（3）房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。

3、房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于 宅基地 用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。 因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來看。

4、法律分析：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

5、北京晏清律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師為您總結(jié)了以下幾點(diǎn)重要注意事項(xiàng)：第一，保護(hù)好自己的產(chǎn)權(quán)憑證，特別是房產(chǎn)證。

6、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。

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