今天給各位分享臨潼拆遷費如何申請？的知識，其中也會對臨潼區(qū)拆遷安置賠償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、西安安置房申請條件
• 2、如何辦理拆遷審批手續(xù)?
• 3、西安市城市房屋拆遷管理辦法(2003修正)
• 4、村里往上級申報拆遷費的程序
• 5、房屋拆遷需要什么手續(xù)
• 6、拆遷租戶店鋪補償如何申請

西安安置房申請條件

1、申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應滿3年； 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在25周歲以上(申請公租房應年滿18周歲)。

2、法律主觀：拆遷安置房交付后，當事人可以攜帶拆遷安置補償協(xié)議、房屋交付通知書等證明材料到房管部門辦理房屋首次登記，然后領取房產(chǎn)證。

3、在本市工作且無自有住房的新市民和青年群體，可以申請，不設收入門檻。到2025年，西安建設已籌集保障性租賃房30萬套，總建筑面積約2470萬平方米。

4、在西安，公租房申請條件主要包括以下幾個方面：人口總量每戶家庭人口總量不得超過申請樓盤的房屋間數(shù)乘以2。若有60歲（含）以上老年人、身體殘疾人或未成年子女，可增加一個人口指標。

5、產(chǎn)權調(diào)換房屋的過渡期限：產(chǎn)權調(diào)換房屋為多層房屋（七層以下含七層）的過渡期限一般不超過30個月；小高層、高層房屋的過渡期限一般不超過36個月。

6、西安保障租賃住房申請條件：（一）申請人需具有完全民事行為能力。（二）申請人在申請項目所在轄區(qū)范圍內(nèi)無自有住房。自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權的住房。

如何辦理拆遷審批手續(xù)?

1、拆遷許可證需要到縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門進行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

2、第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據(jù)征詢、聽證、調(diào)查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。

3、法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù) (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

4、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

5、如果按照《行政許可法》的規(guī)定，準備發(fā)建設用地規(guī)劃許可證的時候，老百姓可以要求聽證，要求對規(guī)劃許可審查，看前面有沒有選址意見書。 房屋拆遷中審查建設用地規(guī)劃許可證是非常重要的。 第三，建設用地批準文件。

6、房屋拆遷許可證⑴辦事程序：申請→審核→受理→發(fā)證⑵審批依據(jù)：中華人民共和國國務院令305號第二章七條。

西安市城市房屋拆遷管理辦法(2003修正)

1、第一章 總則第一條 為維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設項目順利進行，加強城市房屋拆遷的管理，依據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

2、第一章　總則第一條　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，根據(jù)《西安市城市房屋拆遷管理辦法》以及有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本細則。

3、為了與國務院頒布的新《條例》銜接，陜西省2003年第三次對舊《辦法》進行修正，即現(xiàn)行的《西安市城市房屋拆遷管理辦法》。

4、市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

5、法律依據(jù)：《西安市城市房屋拆遷管理辦法》第十八條 拆遷補償方式分為貨幣補償和產(chǎn)權調(diào)換。貨幣補償?shù)慕痤~、房屋產(chǎn)權調(diào)換差價結(jié)算，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

村里往上級申報拆遷費的程序

1、復式住宅的樓梯也計入房屋建筑面積，但如果在建筑期間沒有修建樓梯，則樓梯的面積不計入房屋建筑面積。大部分人都說房子的新主人會自己蓋，但開發(fā)商在賣房子的時候會反復收取這部分費用。

2、補償協(xié)議的簽訂 在房屋征收部門和被征收人達成合議后，雙方應當簽訂補償協(xié)議，以明確補償方式、補償金額、支付期限、產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等內(nèi)容。

3、征地拆遷流程：拆遷人取得征地以及規(guī)劃等批準文件；拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；拆遷人向區(qū)縣建委申請核發(fā)房屋拆遷許可證；房屋拆遷管理部門發(fā)布房屋拆遷公告；拆遷實施階段。

4、(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關首先會聽取各方陳述，認定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。

5、征收耕地的補償費用包括 土地補償費 、 安置補助費 以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

6、征收土地依法定程序批準后，由縣級以上人民 *** 在當?shù)赜枰怨妗１徽魇胀恋氐乃袡嗳撕褪褂脵嗳藨斣诠嬉?guī)定期限內(nèi)，持土地權屬證書到當?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理 征地補償 登記。 制定征地補償、安置方案。

房屋拆遷需要什么手續(xù)

1、房屋拆遷需要辦理的證件有：房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權證或使用權證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設置專戶的證明。

2、家里拆遷需要以下手續(xù)：房屋產(chǎn)權證或土地使用證：這是證明是該房屋或土地的合法所有人的重要文件。拆遷補償協(xié)議書：這是 *** 簽訂的關于拆遷補償?shù)暮贤渲邪ú疬w補償金額、方式、時間等條款。

3、法律分析：房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù) (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

4、法律分析：房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷需要有《拆遷許可證》。房屋拆遷的拆遷人委托評估。房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

5、法律分析：(1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。

拆遷租戶店鋪補償如何申請

1、法律并沒有相關規(guī)定房屋拆遷商鋪租戶可以得到補償，但出租人是能得到補償?shù)摹Ｗ鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商，要求出租人承擔賠償責任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

2、經(jīng)營活動必須合法，有效期內(nèi)持有營業(yè)執(zhí)照，執(zhí)照上的登記地址必須是現(xiàn)在要拆遷的地址；租賃期內(nèi)，租戶有權依法獲得應有的拆遷補償；出租房屋為合法建筑。

3、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

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