本篇文章給大家談?wù)匋S浦區(qū)拆遷如何計(jì)算補(bǔ)償款?,以及黃浦區(qū)拆遷標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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上海黃浦區(qū)動(dòng)遷2021補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的,搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償;40平方米以上的,每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算);但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。
2、法律分析:2021上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶ 房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃?rùn)n, 按平方米單價(jià)計(jì)算; 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n, 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。
3、黃浦區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下兩部分:房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償:對(duì)被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償,包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。 生活補(bǔ)償:對(duì)被拆遷人的生活給予適當(dāng)安排,包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。
黃浦動(dòng)遷選擇拿房能拿多少錢
黃浦區(qū)樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元;搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元;磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元;平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(略)價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)仍統(tǒng)一為20%。價(jià)格補(bǔ)貼低于每平方米400元的,按400元計(jì)算。凡符合滬府令[2001]第111號(hào)第三十九條之規(guī)定,每戶被拆遷房屋建筑面積低于30平方米的,可以選擇面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換。
黃浦區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為以下兩部分:房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
您好,針對(duì)您的黃浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題解答如下, 要看你所在的被拆遷的地區(qū)是哪里的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。
法律分析:廣州黃浦動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:對(duì)于黃埔街道、紅山街道、荔聯(lián)街道、穗東街道、夏港街道、東區(qū)街道、永和街道、九龍鎮(zhèn)、大沙街道這些二類土地耕地是85433元/畝,對(duì)于園地是65733元/畝,對(duì)于林地是30867元/畝。
萬原則上二種模式,貨幣賠償,安置房解決,再加上各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)金,目前上海市區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為至少10多萬一平米,賠償依據(jù)由專業(yè)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
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