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• 1、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由()人民法院管轄
• 2、農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書怎么寫
• 3、土地糾紛調(diào)解協(xié)議書
• 4、農(nóng)村土地糾紛如何分割
• 5、關(guān)于土地糾紛找哪個(gè)部門

因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由()人民法院管轄

《 民事訴訟法》中規(guī)定了3 種適用專屬管轄的案件，其中因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛等。《民事訴訟法解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

法律分析：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行行政訴訟法的規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。所謂的不動(dòng)產(chǎn)是相對(duì)動(dòng)產(chǎn)而言的，它是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后就推動(dòng)使用價(jià)值的實(shí)物。比如灘 涂、草原、山林、建筑物等土地及其附著物。

一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄；（二）因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

您好，不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)糾紛僅指：因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

將因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟規(guī)定為專屬管轄，是各國(guó)民事訴訟法的通行做法。（2）因港口作業(yè)發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、排除障礙等作業(yè)。港口作業(yè)所造成的糾紛，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。

民事訴訟法第三十三條第一項(xiàng)規(guī)定的不動(dòng)產(chǎn)糾紛是指因不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

農(nóng)村宅基地糾紛協(xié)議書怎么寫

1、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議：，（一）確定糾紛土地的應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)所有（宅基地證），（二）甲方自愿一次性支付乙方人民幣XXXX元（大寫：XXXX元）作為對(duì)乙方的補(bǔ)償款。，（三）甲方不得以任何理由遲延給付或不予給付乙方人民幣XXX元（大寫：XXXX元整）。

2、農(nóng)村建房協(xié)議書 篇1 甲方：姓名性別 年齡 民族 電話 住址： 乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話 住址： 甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議。 乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北米，南米，西米（詳見后附示意圖）。

3、農(nóng)村兄弟宅基地分家協(xié)議書1 甲方： 乙方： 兄弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分家另過(guò)獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)父親、母親，妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書，以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。 協(xié)議書條款如下： 第一條、房產(chǎn)分割：原有宅基地一處，建房?jī)砷g三層半。兄弟二人各一層，另外兩層歸父母所有，用于父母的養(yǎng)老。

4、農(nóng)村宅基地協(xié)議書范本 轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方） 受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方） 甲方自愿將坐落于房產(chǎn)及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)如下成協(xié)議： 該宅基地及房產(chǎn)四鄰至：東鄰 西鄰： 、南鄰： 北鄰：建房及宅基地總面積平方米。

5、農(nóng)村建房協(xié)議書 篇3 甲方： 身份證號(hào)： 住址： 乙方： 身份證號(hào)： 住址： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民法總則》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方請(qǐng)乙方到甲方處從事農(nóng)村宅基地房屋修建工作，達(dá)成以下協(xié)議。 幫工期間 乙方自 年月 日到 年月 日為甲方提供勞動(dòng)服務(wù)。

6、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文二 轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：宅基地坐落于 ___市___ 區(qū)___村___。四邊分明為界，面積___ 平方米。

土地糾紛調(diào)解協(xié)議書

1、土地糾紛調(diào)解協(xié)議書1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方因土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)縣 *** 局、城關(guān)鎮(zhèn) *** 、縣國(guó)土資源局、縣商貿(mào)辦及縣 *** 法制辦等部門和單位的協(xié)調(diào)下，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議： 甲乙雙方一致同意甲方和縣商貿(mào)辦所占土地四至范圍以xx縣百貨公司現(xiàn)狀占地平面圖為準(zhǔn)，見本協(xié)議附件。甲乙雙方所爭(zhēng)議的土地使用權(quán)歸甲方。

2、農(nóng)村土地調(diào)解的協(xié)議書1 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）___受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）___甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

3、《土地權(quán)糾紛調(diào)解協(xié)議書》 甲方：XX縣百貨公司；法定代表人：XXX，系該公司董事長(zhǎng)。 乙方：城關(guān)鎮(zhèn)XXX村民委員會(huì)； 法定代表人：XXX，系該村村委會(huì)主任。

農(nóng)村土地糾紛如何分割

1、農(nóng)村分家時(shí)土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時(shí)可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進(jìn)行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

2、在土地承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)個(gè)別承包經(jīng)營(yíng)者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 和縣級(jí)人民 *** 農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。 第三十一條 國(guó)家保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。 國(guó)家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。

3、土地性質(zhì)及規(guī)劃符合要求 被分割的土地應(yīng)符合所在地的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，確保分割后的土地用途符合相關(guān)規(guī)定。土地權(quán)屬清晰且無(wú)爭(zhēng)議 土地的所有權(quán)或使用權(quán)應(yīng)清晰明確，不存在權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。如果涉及共有土地，需要共有權(quán)人共同協(xié)商一致。

4、簡(jiǎn)單直接地說(shuō)：分家時(shí)分田，應(yīng)當(dāng)按承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人的人均面積對(duì)承包地進(jìn)行分割。怎樣確定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人呢？依據(jù)如下：我國(guó)農(nóng)村土地實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，主體是家庭，而不是個(gè)人。發(fā)包時(shí)，家中有多少人，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)就由幾個(gè)人共同擁有。

5、共同承包的土地分割如下：雙方屬同一集體經(jīng)濟(jì)組織均要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的，可以將土地按份劃出、各自經(jīng)營(yíng)，土地?zé)o法分割的，雙方輪流耕種；僅一方要求繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)的歸屬該方，但應(yīng)對(duì)另一方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。【法律依據(jù)】《農(nóng)村土地承包法》第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。

關(guān)于土地糾紛找哪個(gè)部門

1、土地糾紛可以找 *** 土地管理部門來(lái)處理。土地發(fā)生糾紛，先找村委會(huì)調(diào)解。調(diào)解不好，再找鄉(xiāng)鎮(zhèn)所調(diào)解，最后通過(guò)法院合法解決。方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民 *** 等調(diào)解解決。對(duì)農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。

2、個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間、單位與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，由爭(zhēng)議土地所在地的縣級(jí)國(guó)土資源行政主管部門調(diào)查處理。個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間發(fā)生的爭(zhēng)議案件，可以根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，由鄉(xiāng)級(jí)人民 *** 受理和處理。

3、土地糾紛找哪個(gè)部門 《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民 *** 處理單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民 *** 處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民 *** 或者縣級(jí)以上人民 *** 處理。

4、【法律分析】：農(nóng)村土地糾紛問題，原則上屬于一般的民事糾紛，可以找以下部門依法處理：村委會(huì)或鎮(zhèn)、鄉(xiāng) *** ，或者縣 *** 土地管理部門調(diào)解處理；可以找土地管理部門進(jìn)行確權(quán)申請(qǐng)；可以向法院提起訴訟。

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