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農(nóng)村規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?)

adminllh法律知識2025年06月04日 06:10:28430

農(nóng)村規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?)

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本文目錄

  1. 2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?
  2. 農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?
  3. 民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定?
  4. 農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?
  5. 2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?

2021農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)?

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?

在下發(fā)的《關(guān)于提前下達(dá)2021年中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金預(yù)算的通知》中,明確了2021年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金分配,總計(jì)預(yù)算922508萬元,下發(fā)的省份中,云南預(yù)算161667萬元排第一,北京預(yù)算434萬元排最后。而農(nóng)村危房改造每戶補(bǔ)貼金額,不同貧困人群,以及地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同,金額有所差異。參考補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、分散供養(yǎng)五保戶:新建每戶補(bǔ)助3--4萬元;幫建、搭建、修繕加固每戶補(bǔ)助1-2萬元;

2、建檔立卡貧困戶:新建每戶補(bǔ)助2--2.6萬元;修繕加固的每戶補(bǔ)助1-1.6萬;

3、低保戶、貧困殘疾人等特困家庭:新建每戶補(bǔ)助1--2萬元;修繕加固的每戶補(bǔ)助0.6-1萬元。

民法典2021農(nóng)村土地補(bǔ)償款的規(guī)定?

2021年農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、通常情況下對宅基地進(jìn)行征收的時(shí)候,是按照計(jì)算公式來計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的,其中宅基地補(bǔ)償公式具體如下:

2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式為:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià))×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

3、需要注意的是:宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民 *** 參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定;拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

“分開補(bǔ)償”是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,補(bǔ)償總計(jì)兩項(xiàng)。

農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?

農(nóng)村自然村拆遷怎么補(bǔ)償?

我是農(nóng)村基層服務(wù)人員,也經(jīng)歷過幾次農(nóng)村拆遷工作,對其拆遷怎樣來補(bǔ)償我們的村民,我想來用自己的工作經(jīng)歷的實(shí)例,和切身體會跟朋友們聊一聊。

一:關(guān)于農(nóng)村拆遷所牽涉的補(bǔ)償方式及價(jià)格

農(nóng)村拆遷是要對補(bǔ)拆農(nóng)戶進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹5鶕?jù)被拆遷地的地方 *** 的通盤布局考慮,對被拆遷農(nóng)戶一般分為兩種補(bǔ)償方式:一種是安置補(bǔ)償。即在被拆農(nóng)戶的原住房被拆之前,雙方簽署拆遷協(xié)(安置)議后,在被拆戶同意安置補(bǔ)償且享有實(shí)房安置的,拆遷發(fā)起方可對原住戶的房屋進(jìn)行拆除。二是貨幣補(bǔ)償。即對村民的原住房、宅基、及相關(guān)的附屬物等經(jīng)相關(guān)資質(zhì)的評估公司進(jìn)行評估價(jià)的估計(jì)后,經(jīng)拆遷發(fā)起方,或拆遷發(fā)起方的委派方(委派人),與被拆農(nóng)戶簽訂相關(guān)協(xié)議條款,并約定貨幣的給付方式和時(shí)限,同時(shí)也約定被拆戶將房屋騰空和交付的時(shí)限后,拆遷方方可進(jìn)行房屋及其附屬物的拆除。

二:關(guān)于被拆遷農(nóng)戶所牽涉的補(bǔ)償?shù)囊恍┓矫?/strong>

拆遷發(fā)起方或發(fā)起人對被拆遷農(nóng)戶的補(bǔ)償負(fù)責(zé)。其被拆農(nóng)戶享受補(bǔ)償?shù)囊话阌羞@幾塊。

1.宅基地補(bǔ)償:宅基地補(bǔ)償是固定的。會因?yàn)榈赜颉⒓暗胤浇?jīng)濟(jì)、財(cái)政狀況等不同而不同于其它地域或地區(qū);

2.房屋補(bǔ)償:根據(jù)房子的用料結(jié)構(gòu),結(jié)合檐高分為磚混、磚木、等結(jié)構(gòu)。磚混磚木結(jié)構(gòu)的又分為一級二級三級等等。再根據(jù)房屋的建設(shè)使用年限折合成新價(jià)(也就是在上述價(jià)格折算出來后再進(jìn)行綜合折算),最終得出房屋的價(jià)格;

3.附屬物及附屬設(shè)施補(bǔ)償:包括一些算不上正規(guī)房屋的雞窩鴨棚;家中的房屋吊頂;鋪設(shè)的地板地磚;及搬不走的墻裙壁柜;灶臺浴房;糞坑水井;所涉的花草樹木;院落里外的水泥地面等等,所述的包括但不僅限于上述諸條;

三:注意事項(xiàng)

農(nóng)村拆遷也是城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃,整體布局于后續(xù)或未來建設(shè)的一部分。其目的也是為了節(jié)約土地,優(yōu)化資源配置為后續(xù)更好的發(fā)展鋪路。但不管怎么說都應(yīng)遵循被拆戶合理的意見和訴求。其被拆戶應(yīng)對自己被拆的房屋及附屬物有自已的意見。在簽訂扦拆遷協(xié)議前應(yīng)對家中的所涉房屋,及附屬物及設(shè)施列有清單,或拍照留存以防遺漏。對有不同意見或?qū)Σ疬w價(jià)格相左的可以拒簽協(xié)議(合同)。在簽署協(xié)議(合同)后應(yīng)嚴(yán)格按其條款履行相關(guān)義務(wù),及享有相關(guān)權(quán)益。

總結(jié)。農(nóng)村自然村的拆遷是地方 *** 整體規(guī)劃的布局。也是本著發(fā)展一方造福一方的出發(fā)初衷,我們廣大的村民(被拆戶)在滿足自己合理要求的基礎(chǔ)上,應(yīng)理解并積極支持配合農(nóng)村拆遷工作。因?yàn)檫@不僅事關(guān)自己的幸福安居,更關(guān)系到子子孫孫后代發(fā)展好順。

2021年江蘇農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)?

一、江蘇省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)征地補(bǔ)償

1、江蘇征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

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