今天給各位分享房屋拆遷停止過(guò)戶(hù)會(huì)怎么樣？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)停止拆遷老房子怎么辦進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷土地未過(guò)戶(hù)是否有賠償
• 2、房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù),要拆遷了怎么辦?
• 3、拆遷范圍內(nèi)的房子不讓過(guò)戶(hù)嗎

房屋拆遷土地未過(guò)戶(hù)是否有賠償

法律分析：房屋拆遷，是對(duì)所有權(quán)人進(jìn)行安置補(bǔ)償，沒(méi)過(guò)戶(hù)并不影響對(duì)權(quán)利人的補(bǔ)償。因此房屋拆遷土地未過(guò)戶(hù)沒(méi)有賠償。

法律分析：需要具體分析，一般而言，土地未過(guò)戶(hù)，對(duì)房屋拆遷賠償影響不大，但是被拆遷人能有房屋的房產(chǎn)證，能證明房屋的產(chǎn)權(quán)是屬于被拆遷人的，就能獲得賠償。

法律主觀：房屋買(mǎi)賣(mài)未過(guò)戶(hù)拆遷補(bǔ)償款歸房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人所有。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)、依法登記發(fā)生效力，未辦理過(guò)戶(hù)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。征收房屋時(shí)，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸被征收房屋所有權(quán)人。

法律主觀：房屋拆遷沒(méi)本地戶(hù)口是否能得到補(bǔ)償需要根據(jù)具體情況而定。

簽訂合同但沒(méi)有過(guò)戶(hù)的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人經(jīng)濟(jì)損失。因?yàn)榉课菟袡?quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。

房產(chǎn)證沒(méi)過(guò)戶(hù),要拆遷了怎么辦?

法律分析：買(mǎi)了房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)的，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)不過(guò)戶(hù)的，房屋所有權(quán)不會(huì)變更，所以如果存在買(mǎi)了房沒(méi)有過(guò)戶(hù)的情況，當(dāng)遇到拆遷行為時(shí)，拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。

檢查是否有購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款的收據(jù)，如果沒(méi)有就找賣(mài)房的人補(bǔ)上。購(gòu)房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。找房子登記的業(yè)主（賣(mài)房人）開(kāi)具證明，證明房子已賣(mài)并付清了房款、房子已交付。

法律主觀：沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷房不能過(guò)戶(hù)。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明，沒(méi)有房產(chǎn)證的拆遷房存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

房屋的權(quán)以登記為準(zhǔn)，沒(méi)有辦理登記，房屋的權(quán)人仍為原房主，則原房主為被拆遷人，房屋的拆遷補(bǔ)償屬于原房主的。如果已簽訂合同則可以向?qū)Ψ街鲝埥?jīng)濟(jì)損失賠償。沒(méi)有簽合同則要根據(jù)實(shí)際情況。

法律分析：買(mǎi)了農(nóng)村房子沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)，所有權(quán)人仍然是房產(chǎn)證上面的戶(hù)主，所以拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸房產(chǎn)證上面的戶(hù)主所有。

請(qǐng)求受訴法院對(duì)該房屋的拆遷補(bǔ)償款進(jìn)行凍結(jié)，待法院判決后按照判決書(shū)的規(guī)定進(jìn)行分割處理。

拆遷范圍內(nèi)的房子不讓過(guò)戶(hù)嗎

1、法律主觀：拆遷范圍內(nèi)房屋1年內(nèi)的時(shí)間不能過(guò)戶(hù)。拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過(guò)一年的凍結(jié)期，凍結(jié)期內(nèi)不得對(duì)土地實(shí)施轉(zhuǎn)讓、交易、過(guò)戶(hù)等權(quán)利變動(dòng)以及其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

2、拆遷的房子能過(guò)戶(hù)，只要是擁有完整房屋產(chǎn)權(quán)的房子都是可以上市交易買(mǎi)賣(mài)，并且辦理相關(guān)的過(guò)戶(hù)手續(xù)的，拆遷房也不例外。拆遷房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

3、根據(jù)規(guī)定，拆遷安置房是可以辦理過(guò)戶(hù)的。但必須先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過(guò)戶(hù)，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿(mǎn)5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過(guò)戶(hù)。

4、法律分析：動(dòng)遷的安置房不是商品房，所屬土地是劃撥性質(zhì)，不允許買(mǎi)賣(mài)，無(wú)法過(guò)戶(hù)。需要業(yè)主持有住房滿(mǎn)5年以上，由業(yè)主憑安置協(xié)議繳納土地出讓金，契稅等，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，才可過(guò)戶(hù)該住房。

5、不讓?zhuān)罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收公告后，會(huì)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查，要一年的期限內(nèi)，被征收的房屋是不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的。補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)。

6、法律分析：房屋征收公告后，會(huì)對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行調(diào)查，要一年的期限內(nèi)，被征收的房屋是不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的。

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