本篇文章給大家談?wù)劚本┚├ぢ蓭熞蓭熾娫挘约氨本┚├ぢ蓭熓聞?wù)所李小樂對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)
• 2、北京十大律師事務(wù)所有哪幾家?
• 3、土地承包收了承包費(fèi),沒簽合同,簽合同時(shí)乙方不按當(dāng)時(shí)約定簽我拒簽可以嗎...
• 4、詳細(xì)的拆遷流程
• 5、怎樣申請(qǐng)廉租房

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

1、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

2、避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭(zhēng)辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

3、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

4、補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù)。在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。

5、法律分析：在談判前，要對(duì)拆遷政策有一個(gè)詳細(xì)的了解，這樣才不會(huì)一談三不知。首先，要了解拆遷的法律政策。了解了國家法律法規(guī)、政策制度才能評(píng)判拆遷行為是否合法，以及自己是否能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

北京十大律師事務(wù)所有哪幾家?

1、北京恒略律師事務(wù)所。北京天馳君泰律師事務(wù)所。國浩律師事務(wù)所。萬商天勤。康達(dá)律師事務(wù)所。中倫文德律師事務(wù)所。己任律師事務(wù)所。立方律師事務(wù)所。天同律師事務(wù)所。漢坤律師事務(wù)所。

2、北京中聞律師事務(wù)所 中聞律所是一家注冊(cè)資本規(guī)模最大發(fā)律所之一，有3500萬，而且它的總部辦公地址就有5000多平方米，擁有高端智能化工作環(huán)境，在資料管理、查詢、法檢等方面，具有高效、專業(yè)的硬性實(shí)力，水平極高。

3、十大律所之北京金杜律師事務(wù)所——規(guī)模較大綜合性律師北京市金杜律師事務(wù)所總部設(shè)于北京，1993年成立，并在上海、深圳、香港、日本東京和美國硅谷、紐約等等均設(shè)有分所。

4、北京市律師事務(wù)所前十名是北京恒略律師事務(wù)所，北京金杜律師事務(wù)所，北京中銀師事務(wù)所北京中聞律師事務(wù)所，北京京都律師事務(wù)所。

土地承包收了承包費(fèi),沒簽合同,簽合同時(shí)乙方不按當(dāng)時(shí)約定簽我拒簽可以嗎...

1、如果是沒有簽訂任何形式的合同的，則如果承包方或者發(fā)包方依據(jù)履行了主要義務(wù)的，承包行為也有效。

2、這個(gè)問題不好說了，只要承包出去了，就是有一個(gè)口頭協(xié)議的。口頭協(xié)議也算是合同的一種，有證人的情況下也是生效的。就似口頭遺囑一樣，在法律上是生效的。除非你和證人全不認(rèn)賬。那樣也太不講究了。

3、只要承包方或者發(fā)包方已經(jīng)履行了主要的義務(wù)，然后對(duì)方?jīng)]有異議，也予以接受，那么在這種情況下，即使沒有簽訂書面的 土地承包合同 ，這個(gè)承包行為也是有效的。也可以重新簽訂一份合同。

4、法律分析：未簽訂書面的土地承包合同，但是發(fā)包方和承包方均為完全民事行為能力人，并且雙方意思表示真實(shí)，不違反法律或者社會(huì)公共利益的，那么一般認(rèn)定土地承包買賣合同有效。

詳細(xì)的拆遷流程

1、房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序第一個(gè)程序是前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察。比如有一個(gè)拆遷工程需要評(píng)估公司做，或者是招標(biāo)，或者是直接委托評(píng)估機(jī)構(gòu)。首先要了解大概狀況，包括去現(xiàn)場(chǎng)初步勘察，了解評(píng)估范圍、對(duì)象等。

2、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級(jí) *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

3、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

怎樣申請(qǐng)廉租房

法律主觀：一般廉租房申請(qǐng)流程如下：（一）提出申請(qǐng)：由廉租房申請(qǐng)人(戶主)持上述文件到戶籍所在地街道辦事處提出廉租房申請(qǐng)。

廉租房申請(qǐng)方法：申領(lǐng)人審查是否符合申請(qǐng)條件，符合申請(qǐng)條件的，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，如身份證明、收入證明等。向所在地市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門提出申請(qǐng)，提交準(zhǔn)備的材料，由住房保障主管部門進(jìn)行審查。

向社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)：滿足廉租房申請(qǐng)要求的居民，需要準(zhǔn)備好戶口簿、個(gè)人身份證、房產(chǎn)證或者無房證明、低保證明等材料，到社區(qū)街道辦或者居委會(huì)提出申請(qǐng)，并按照社區(qū)工作人員提出的要求填寫相關(guān)的表格。

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