福州市征拆遷賠償標準（福州市拆遷補償標準）

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 20:16:01470

今天給各位分享福州市征拆遷賠償標準的知識，其中也會對福州市拆遷補償標準進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、閩侯縣青口鎮(zhèn)征遷規(guī)劃
2、福州市實行市區(qū)統(tǒng)一征地的若干規(guī)定
3、長樂區(qū)搬遷賠償標準
4、動遷補償標準
5、福州08年蓋的小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償
6、2022拆遷補償標準明細

閩侯縣青口鎮(zhèn)征遷規(guī)劃

1、年。根據(jù)閩侯縣 *** 公告得知，截止2023年6月12日，將該地區(qū)的青口鎮(zhèn)青秀村納入拆遷范圍內(nèi)，預計在2024年開始實施。拆遷是因建筑需要，拆除單位或居民房屋，使遷往別處，或暫遷別處等新屋建成后回遷。

2、有。根據(jù)青口鎮(zhèn) *** 公告顯示，青口鎮(zhèn)東臺村部分生產(chǎn)隊列入重點項目拆遷范圍，具體方案待定下后予以公布實施，因此是有拆遷規(guī)劃的。

3、會。根據(jù)福州市人民 *** 官網(wǎng)顯示，隨著新農(nóng)村建設和國道的擴建，大義村在2022年內(nèi)要完成拆遷，大義村會被拆遷。大義村位于福建省福州市閩侯縣青口鎮(zhèn)，地跨福廈公路邊、義溪南畔，古為閩縣西集里，是一個古文化發(fā)達的村落。

4、會拆遷。根據(jù)國家拆遷法規(guī)定，對于房屋陳舊的村莊需進行拆遷，閩侯縣青口鎮(zhèn)吉山新村會位于偏遠地區(qū)，房屋陳舊，因此 *** 決定將在2022年6月28日對村莊進行拆遷整改。

5、閩侯青口拆遷停止的原因可能是由于規(guī)劃原因。在拆遷過程中，規(guī)劃是非常重要的一個環(huán)節(jié)，如果規(guī)劃出現(xiàn)問題，可能會導致拆遷無法順利進行。

福州市實行市區(qū)統(tǒng)一征地的若干規(guī)定

1、第一條　為加強土地管理，進一步做好我市土地征用和土地使用權行政劃撥、出讓工作，為城市建設籌集資金，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《福建省土地管理實施辦法》及有關法律、法規(guī)，結合本市實際情況，制定本規(guī)定。

2、第四條征收農(nóng)村集體所有的土地，應當依法給予被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織補償，安排被征地農(nóng)民社會保障資金，按照即征即保、分類施保的原則，將被征地農(nóng)民納入城鄉(xiāng)社會保障體系。

3、不實行產(chǎn)權調(diào)換的，拆遷人應當按規(guī)定與原房承租人、借用人簽訂房屋拆遷協(xié)議。

長樂區(qū)搬遷賠償標準

補償標準根據(jù)《福建省人民 *** 關于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》營前街道下洋村征地區(qū)片綜合地價105萬元/公頃。

下面，即明拆遷律師就為大家分享通知內(nèi)容。

征地區(qū)片綜合地價最低標準分別為一類區(qū)38750元／畝、二類區(qū)37750元／畝、三類區(qū)36750元／畝、四類區(qū)35750元／畝。

動遷補償標準

1、楊、柳、榆、槐樹林木補償費： 1—3年平均每畝補償6000元； 4—13年平均每畝補償12000—36000元； 14—20年平均每畝補償60000-80000元； 21年以上平均每畝補償32000元。

2、—20年平均每畝補償180000—250000元； 21—50年平均每畝補償60000—130000元； 51年以上平均每畝補償110000元。

3、一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、搬遷費及臨時安置費各地視情況確定，一般不得低于市場價（我所在的地方搬遷費為2000元/戶、臨時安置費為5元/月/平方米）。如果你是營業(yè)性的房屋，那么還得補償你的停業(yè)損失，具體補償辦法由各省自行制定。

5、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標準。旱田平均每畝補償76萬元。水田平均每畝補償64萬元。菜田平均每畝補償4萬元。

福州08年蓋的小產(chǎn)權房拆遷怎么賠償

1、法律分析：小產(chǎn)權房被拆除，一般不會進行補償。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。

2、房屋拆遷安置費計算標準被拆遷人房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、小產(chǎn)權房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進行賠償。

4、小產(chǎn)權房拆遷補償補償標準：房屋補償費：根據(jù)當?shù)?*** 規(guī)定的補償標準進行計算，一般是按照房屋的建筑面積、房屋的使用年限、房屋的位置等因素進行計算。

5、小產(chǎn)權房被拆除，一般不會進行補償。小產(chǎn)權房是指在農(nóng)村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng) *** 或村頒發(fā)的房屋。小產(chǎn)權房在本質上仍然屬于違法建筑。

6、若雙方協(xié)商不成，可申請裁決或投訴。小產(chǎn)權房拆遷該怎么獲得補償小產(chǎn)權房是沒有合法的不動產(chǎn)登記證書的，若涉及拆遷安置，各地做法也不一，建議積極與拆遷人協(xié)調(diào)處理。