本篇文章給大家談談拆遷協(xié)議如何保障雙方權益?，以及拆遷協(xié)議如何保障雙方權益和義務對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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征地拆遷中如何保障合法權益
1、法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權。
2、征地拆遷需要進行民意調查，論證，聽證會等程序，在制定出內容后還會公布收集意見，在實施后還可以通過保障行政相對人的訴訟和行政復議的權利，保障征地拆遷中公民的合法權益不受侵犯。
3、根據(jù)國務院590號令第27條規(guī)定，征收方房屋征收的過程中應當遵循“先補償、后拆遷”的原則，在依法對被征收人進行安置補償，完成安置補償工作的情況下，再依照法定程序實施拆除行為。
請問拆遷合同糾紛如何處理
法律分析：拆遷合同糾紛的解決方式通常是協(xié)商、行政裁決、起訴以及強制執(zhí)行。
遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國務院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
拆遷安置合同糾紛怎么處理？拆遷安置合同糾紛可以通過協(xié)商或起訴處理。
法律主觀：房屋拆遷補償款 糾紛如屬于對方不按照補償協(xié)議支付補償款的情形，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當事人可以依法提起訴訟。
拆遷時承租人的權益應該怎么保護
法律主觀：拆遷房屋時保護承租人利益的做法是：承租人與被拆遷人解除租賃關系的可以要求適當?shù)难a償以及相應損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
其主要合同義務為：按約定數(shù)額和期限向出租人支付租金；妥善保護租賃財產(chǎn)并按約定用途正當使用；在租賃關系終止時及時返還租賃財產(chǎn)。其主要權利是按約占有和使用承租財產(chǎn)。
如果對此沒有約定，可以與出租人協(xié)商，是否可以安排承租其另外的房屋。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應當在 房屋租賃合同 中約定 房屋被征收 或者拆遷時的處理辦法。
承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那么承租人就是征收補償?shù)臋嗬恕Ｔ凶馊艘呀?jīng)死亡，但是其生前承租的房屋還一直由其家人或親人居住，且已經(jīng)變更承租人姓名，此時的承租人自然是變更后的承租人。
法律主觀：房屋拆遷中承租人的權利是：協(xié)商拆遷補償?shù)臋嗬灰蟪鲎馊伺c拆遷人簽訂產(chǎn)權調換協(xié)議的權利；協(xié)議損害其合法權益時請求法院宣告無效的權利；不服拆遷裁決、強制拆遷、行政處罰提起行政復議和行政訴訟的權利。
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