今天給各位分享貪污維修基金的怎么定罪的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)濫用維修基金 找哪個(gè)部門進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、業(yè)委會(huì)構(gòu)成職務(wù)侵占的主體嗎
• 2、開發(fā)商代收業(yè)主維修基金怎么樣 ***
• 3、物業(yè)公司挪用維修基金怎么辦
• 4、開發(fā)商挪用維修基金可以定什么罪
• 5、開發(fā)商挪用維修基金是否構(gòu)成犯罪
• 6、業(yè)委會(huì)亂用維修基金怎么辦

業(yè)委會(huì)構(gòu)成職務(wù)侵占的主體嗎

1、業(yè)委會(huì)主任牟利是職務(wù)侵占嗎 構(gòu)成，具體要看是否滿足職務(wù)侵占罪的條件。 客體要件 本罪的犯罪客體是公司、企業(yè)或者其他單位的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。

2、因此我們認(rèn)為，業(yè)委會(huì)津貼屬于財(cái)產(chǎn)共有人按照約定（即《小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》）對(duì)其共有的私產(chǎn)進(jìn)行分配，因此業(yè)委會(huì)可以領(lǐng)取津貼。

3、應(yīng)為侵占。職務(wù)侵占主體為特殊主體，限于公司企業(yè)或其它單位人員。

4、業(yè)主委員會(huì)利用職務(wù)便利，侵占本單位財(cái)產(chǎn)，價(jià)值達(dá)到六萬(wàn)元以上的，構(gòu)成職務(wù)侵占犯罪，依法追究刑事責(zé)任。

開發(fā)商代收業(yè)主維修基金怎么樣 ***

1、開發(fā)商違法代收契稅和維修基金是違法的，可以向法院起訴，追究其相關(guān)責(zé)任，并要求賠償。契稅，維修基金是在辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候交給稅務(wù)部門的，一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商證件齊全后，業(yè)主再準(zhǔn)備契稅，維修基金，一個(gè)月之內(nèi)，就可以完成產(chǎn)權(quán)證辦理。

2、開發(fā)商代收專項(xiàng)維修基金并且上繳后，買受人無(wú)權(quán)直接向開發(fā)商主張，買受人可自行向收取專項(xiàng)維修資金的房產(chǎn)管理部門主張。

3、稅務(wù)稽查局。如果業(yè)主購(gòu)買的商品房已經(jīng)交付使用，但開發(fā)商拒絕開發(fā)票，或者故意拖延不給開發(fā)票的行為，可以及時(shí)撥打納稅服務(wù)熱線投訴，或者到當(dāng)?shù)厥∫患?jí)稅務(wù)稽查局投訴，國(guó)稅部門將會(huì)對(duì)開發(fā)商嚴(yán)肅處理。

4、法律分析：物業(yè)維修基金是國(guó)家房地產(chǎn)管理部門（房產(chǎn)局）收取的，由國(guó)家統(tǒng)一管理，開發(fā)商屬于代收性質(zhì)，你可以拒絕其代收，自己去房產(chǎn)局繳納。

物業(yè)公司挪用維修基金怎么辦

1、可以直接去國(guó)家消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴的，他們都會(huì)對(duì)物業(yè)來(lái)進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)屬實(shí)后就可以讓物業(yè)進(jìn)行退款，還處罰物業(yè)物業(yè)私自動(dòng)用維修資金該向房產(chǎn)局 維修基金部門進(jìn)行投訴。

2、法律主觀：經(jīng)三分之二以上業(yè)主同意，物業(yè)公司可以動(dòng)用業(yè)主的維修基金。

3、法律分析：物業(yè)無(wú)權(quán)擅自使用維修基金，建議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可聯(lián)系本律師依法 *** 。

開發(fā)商挪用維修基金可以定什么罪

1、法律分析：挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，按挪用資金罪進(jìn)行處罰。

2、開發(fā)商挪用維修基金構(gòu)成犯罪。挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，按挪用資金罪進(jìn)行處罰。

3、開發(fā)商挪用維修基金顯然是違法犯罪行為，挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，按挪用資金罪進(jìn)行處罰。

開發(fā)商挪用維修基金是否構(gòu)成犯罪

開發(fā)商挪用維修基金顯然是違法犯罪行為，挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，按挪用資金罪進(jìn)行處罰。

法律主觀：挪用金額達(dá)到一萬(wàn)元，超過(guò)三個(gè)月未還的，或者雖未超過(guò)三個(gè)月，但數(shù)額較大，進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的就構(gòu)成犯罪。

開發(fā)商挪用維修基金可以定為挪用資金罪。【法律分析】維修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的，可以以小區(qū)業(yè)委會(huì)的名義。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權(quán)行為，可以通過(guò)法律途徑來(lái) *** 的啊。

因?yàn)榫S修基金是歸小區(qū)業(yè)主的全體所有，如果開發(fā)商挪用，小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)的，可以以小區(qū)業(yè)委會(huì)的名義起訴。該開發(fā)商的行為是一種違法和侵權(quán)行為，可以通過(guò)法律途徑來(lái) *** 。

法律分析：挪用房屋維修基金達(dá)到一定額度，不歸還被挪用資金的，挪用者會(huì)構(gòu)成刑事犯罪，按挪用資金罪進(jìn)行處罰。

業(yè)委會(huì)亂用維修基金怎么辦

申請(qǐng)使用維修資金有一整套的程序，有什么問題的可以到住建局房地產(chǎn)業(yè)科查詢，你想查什么都可以，只有查明事實(shí)才能夠根據(jù)相關(guān)事實(shí)或舉報(bào)或向法院追究物業(yè)或者相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。

法律分析：物業(yè)無(wú)權(quán)擅自使用維修基金，建議雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可聯(lián)系本律師依法 *** 。

如果是新小區(qū)交房配置的都有消防設(shè)置也是應(yīng)該通過(guò)驗(yàn)收，如果當(dāng)初沒驗(yàn)收通過(guò)現(xiàn)在要業(yè)主花錢改確實(shí)不合適。另外就是要?jiǎng)佑靡惨_透明公開招標(biāo)。建議找上級(jí) *** 介入。

算。據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，任何單位或個(gè)人挪用或侵占住宅專項(xiàng)維修基金的要追回挪用收益，構(gòu)成犯罪的依法追究其形式責(zé)任。業(yè)委會(huì)私吞維修基金算犯法，可以向法院起訴。

開發(fā)商可以利用職權(quán)容易侵占房屋維修基金。而在管理維修基金時(shí)，雖然法規(guī)明確規(guī)定由業(yè)主大會(huì)行使監(jiān)督權(quán)，但對(duì)如何監(jiān)督卻沒有明確的說(shuō)法。從客觀條件上，造成某些業(yè)主委員會(huì)成員鉆法律的空子，挪用甚至貪污數(shù)額巨大的房屋維修基金。

收集證據(jù)，可以起訴。人為損壞而動(dòng)用維修資金是不合法的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人承擔(dān)的因人為損壞住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所需的修復(fù)費(fèi)用。住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬于人為損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用，不得使用維修基金。

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