本篇文章給大家談?wù)劜疬w時如何保護個人財產(chǎn)？，以及論房屋拆遷中被拆遷人利益的法律保護對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、遇到征收拆遷,被征收人應(yīng)當注意什么呢?
• 2、征地拆遷補償安置應(yīng)注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
• 3、如此拆遷,農(nóng)民該如何來保護自己的合法財產(chǎn)?

遇到征收拆遷,被征收人應(yīng)當注意什么呢?

1、法律分析：應(yīng)當注意征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

2、遇到征收時，首先被征收人應(yīng)當注意征收前期行為是否符合法律規(guī)定，并非所有行政部門牽頭的行為都是合法的。

3、這是必要的前期準備，有一個全局性的視角能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價值。

4、第十四條規(guī)定：拆遷估價應(yīng)當參照類似房地產(chǎn)的市場交易價格和市、縣人民 *** 或者其授權(quán)部門定期公布的房地產(chǎn)市場價格，結(jié)合被拆遷房屋的房地產(chǎn)狀況進行。評估機構(gòu)不采用市場價法評估，導(dǎo)致評估價嚴重偏低。評估機構(gòu)的選擇違法。

5、注意啊，這兩種補償鄉(xiāng)民并不是都能拿到的。宅基地的產(chǎn)權(quán)是歸于村集體，所以這部分的補償是歸村集體，不會直接給宅基地的運用人。可是呢，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是鄉(xiāng)民私有的，所以房產(chǎn)補償是歸鄉(xiāng)民。

6、審查拆遷補償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。

征地拆遷補償安置應(yīng)注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護

拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

(1)房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等)。

注意房屋拆遷補償安置合同應(yīng)注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關(guān)情況。（包括座落地點、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等）。

如此拆遷,農(nóng)民該如何來保護自己的合法財產(chǎn)?

1、其次，一定要響應(yīng) *** 的號召，為了提高農(nóng)村人生活水平， *** 引導(dǎo)農(nóng)民發(fā)展一些項目。再次，農(nóng)村人平時要多看電視，多交流，注意市場動向再發(fā)展自己的農(nóng)產(chǎn)品。首要一點就是要懂法。

2、保護合法財產(chǎn)權(quán)的主要方式有哪些 (一)請求確認所有權(quán) 確認所有權(quán)，就是指因所有權(quán)歸屬不清而發(fā)生爭執(zhí)時，當事人可以向人民法院提起訴訟，請求確認所有權(quán)。確認所有權(quán)只能由當事人向人民法院提出，并通過民事訴訟程序解決。

3、積累拆遷法律知識，自己保護權(quán)益。被拆遷人平時也可以對拆遷的一些法律常識進行了解，這樣使拆遷人不敢輕視。許多拆遷人就是因為被拆遷人不懂法、不知法才敢肆意的進行強拆甚至是暴力拆遷。

4、保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，就是保護被征地農(nóng)民的“知情權(quán)”、“參與權(quán)”、“上訴權(quán)”。目前執(zhí)行的 “告知、確認、聽證”和 “兩公告一登記”程序，是行之有效的，確保了被征地農(nóng)民的“知情權(quán)”、“參與權(quán)”。

5、同時不管征地拆遷資金由誰買單， *** 部門都要根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，切實保護農(nóng)民利益。(三)創(chuàng)新補償模式或安置方式，切實解決農(nóng)民生活的長遠之計。

6、不溯及既往，2008年以前在自己宅基地上建造的房屋是不是合法，不能簡單的以是不是取得規(guī)劃許可證、有沒有辦理房產(chǎn)證來判定。實踐中，不少地方部門把違建的查處當成了推進拆遷工作的手段，引發(fā)大量的行政糾紛。

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