本篇文章給大家談?wù)劃?jì)南市拆遷補(bǔ)償能否協(xié)商？，以及濟(jì)南拆遷補(bǔ)償協(xié)議對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、補(bǔ)償達(dá)不成一致產(chǎn)生糾紛怎么解決拆遷糾紛?
• 2、濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法
• 3、拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***
• 4、拆遷補(bǔ)償協(xié)議不一致怎么辦
• 5、法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

補(bǔ)償達(dá)不成一致產(chǎn)生糾紛怎么解決拆遷糾紛?

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。拆遷糾紛一般往哪個部門反映合適法律分析：拆遷行政管理部門。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決等方式進(jìn)行解決。當(dāng)事人對拆遷補(bǔ)償有異議的，應(yīng)當(dāng)在拆遷方案公示期就提出。更多關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款糾紛如何處理的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償款 糾紛如屬于對方不按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款的情形，根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民 *** 協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民 *** 裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。

裁決拆遷是指在拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，房屋拆遷管理部門根據(jù)拆遷當(dāng)事人的申請，就拆遷補(bǔ)償安置問題依法作出行政裁決，拆遷當(dāng)事人執(zhí)行行政裁決實施的拆遷。

濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

法律主觀：國有土地上房屋征收補(bǔ)償方式為被征收房屋價值的補(bǔ)償、因房屋造成搬遷而需要進(jìn)行臨時安置的費用、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償、市、縣級人民 *** 勇當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵等。

第一章　總　則第一條　為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

濟(jì)南市人民 *** 辦公廳2013年8月1日《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》實施細(xì)則第一條為貫徹實施《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》(市 *** 令第248號，以下簡稱《辦法》)，結(jié)合工作實際，制定本實施細(xì)則。

第248號《濟(jì)南市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)2013年7月18日市 *** 第30次常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予公布。

被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算；搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。濟(jì)南市國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償不合理怎么 ***

拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

*** 拆遷補(bǔ)償不合理找誰可以向當(dāng)?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

房屋拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

征地補(bǔ)償不合理的，當(dāng)事人可以到當(dāng)?shù)乜h級人民 *** 投訴，如果沒有解決的，可以向省級土地管理部門投訴。如果當(dāng)事人認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以選擇向人民法院起訴的方式解決。

拆遷補(bǔ)償不合理該去哪投訴 房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議不一致怎么辦

1、對 *** 拆遷補(bǔ)償不滿意的，被拆遷人可以通過協(xié)商、談判、提起行政復(fù)議或行政訴訟等方式進(jìn)行 *** 。 房屋拆遷補(bǔ)償，一般是通過評估來確定，補(bǔ)償項目一般包括房屋補(bǔ)償費，安置費，過渡費，搬遷費等。

2、對于已達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補(bǔ)償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

3、法律分析：對拆遷安置協(xié)議不服可以提起行政復(fù)議，也可以以提起行政訴訟的方式解決。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款，滿足合同訂立額的條件，就有效。

訂立時符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果個人是被征收人的，對土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。

法律分析：符合以下條件即有效：當(dāng)事人在訂立協(xié)議時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。當(dāng)事人的意思表示真實。協(xié)議不違反法律或者社會公共利益。

在簽訂個人征地協(xié)議時，一定要仔細(xì)審查合同協(xié)議的內(nèi)容，也不可違法法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會公共利益。

土地征用補(bǔ)償協(xié)議中部分條款不合理該協(xié)議的效力待定，土地被征用的一方可以先申請行政機(jī)關(guān)裁決。不服，可以到法院起訴解決。

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