長春雙陽搬遷撤并計劃（長春雙陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識2025年05月06日 12:46:59410

本篇文章給大家談?wù)勯L春雙陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，以及長春雙陽搬遷撤并計劃對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、房屋拆遷的補償怎么算
2、吉林省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
3、長春市危房有補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷的補償怎么算

房屋補償費，用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

法律主觀：房子拆遷賠償?shù)挠嬎闶菍τ诜课輧r值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；而對于搬遷費和臨時安置費、以及運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)挠嬎悖唧w可按照各省市制定的標(biāo)準(zhǔn)來算。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

吉林省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、第十條拆遷補償安置資金的存款額度應(yīng)當(dāng)不少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上一年同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場評估指導(dǎo)價，拆遷人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋可以折價計入。

2、拆遷補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標(biāo)準(zhǔn)。

3、征用土地應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費：城鎮(zhèn)及其郊區(qū)的菜田、工礦區(qū)的菜田、精養(yǎng)魚塘為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的九至十倍。水田、園地和本條第1項規(guī)定以外的菜田，為該地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八至九倍。

4、農(nóng)村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

5、第二十一條實行貨幣補償?shù)模疬w人按每月每平方米10元標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷人或者房屋承租人發(fā)放臨時安置補助費，搬遷時一次性發(fā)放3個月。

6、(四)市、區(qū)(開發(fā)區(qū))人社部門負(fù)責(zé)辦理農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員社會基本養(yǎng)老保險。 (五)市、區(qū)(開發(fā)區(qū))財政部門負(fù)責(zé)征地報批、征地補償、地上房屋等附著物征收補償安置經(jīng)費的撥付和管理。