廈門房屋拆遷賠償標準（廈門住宅拆遷補償標準）

adminllh房屋拆遷2025年05月17日 18:07:5270

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1、廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標準
2、廈門拆遷一平方賠多少
3、廈門房屋征遷補償標準

廈門企業(yè)廠房拆遷賠償標準

1、廈門市企業(yè)拆遷補償：拆遷資產補償費用，通常包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，及確因搬遷損失的機器設備產生的補償；拆遷補償費用一般包含：搬遷前期、過程中產生的停工費用、機器設備調試修復費用及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費。

2、法律分析：工廠廠房拆遷補償標準：被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償搬遷和安置費用的補償，對于不可搬遷設備的毀壞，應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價進行補償、停產停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預期利益。

3、年工廠搬遷賠償標準如下：經濟補償：根據員工在工廠的工作年限，每滿一年支付一個月工資的標準向員工支付經濟補償。不滿半年補償半個月工資，滿半年不滿一年補償一個月工資。此外，如果員工因工廠搬遷導致勞動合同解除，用人單位還需額外支付員工一個月工資作為賠償。

4、廠房搬遷補償標準是：對無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物以及確因搬遷發(fā)生損失的機器設備進行補償；對實際經營損失和預期經營損失進行補償；對停工費用、機器設備調試修復費用、物資拆卸包裝運輸費用、解聘員工的補償費用進行補償；對速遷費、搬遷獎勵費進行補償。

廈門拆遷一平方賠多少

1、廈門市城市房屋拆遷補償標準是什么征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

2、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、同安宅基地拆遷0.3萬一平，根據廈門同安《集體土地房屋拆遷管理辦法》補償規(guī)定，廈門同安拆遷自建宅基地，一平方米補償3000元，1000=0.1萬，所以3000=0.3萬，所以同安宅基地拆遷0.3萬一平。

4、鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。市、區(qū)兩級結算費用時，每畝增加1萬元調劑費，調劑費由各區(qū) *** 統籌安排使用。法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第十三條賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內，作出是否賠償的決定。

5、法律分析：同安區(qū)土地補償費9萬元/畝，安置補助費3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價7萬元/畝。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標準，統一按8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據實際情況細化實施標準。

6、法律分析：廈門市征地補償，征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。