本篇文章給大家談?wù)勡平疬w政策對(duì)居民有什么影響？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 2、2021年起老房子全部按新規(guī)處理,對(duì)哪幾類人不利?
• 3、拆遷全面停止?明確了:2023年起,3類房子或?qū)⒂瓉怼叭鹬亟ā?/a>
• 4、上海靜安芷江中路345弄拆遷規(guī)劃造什么?
• 5、戶口和要拆遷的房子不是一個(gè)地方的,對(duì)補(bǔ)償款的領(lǐng)取有什么影響嗎?

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?

好。從補(bǔ)償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

按最通俗易懂的來說，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

符合國(guó)家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開發(fā)商獲得土地必須通過招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過很大程度通過征收來獲取新增的國(guó)有土地。

具體拆遷工作，可以委托專門的拆房子的單位進(jìn)行，但是開發(fā)商是肯定不能參與拆遷的。一般情況是 *** 拆遷之后把地賣給開發(fā)商。所以不存在開發(fā)商拆遷之說。

2021年起老房子全部按新規(guī)處理,對(duì)哪幾類人不利?

1、情況一：新規(guī)賦予了父母“自由處置”房產(chǎn)的權(quán)利，父母可以立遺囑把房子留給子女以外的任何組織或個(gè)人——《民法典》新規(guī)第1133 條第3 款規(guī)定：自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

2、新的規(guī)定 面對(duì)棚戶區(qū)改造過程中出現(xiàn)的種種問題，住房部出臺(tái)了新的規(guī)定，從2022年起，20年以上的老房子都需要按照新的規(guī)定進(jìn)行處理。

3、這也意味著到2021年，被拆遷的房屋將不再存在！所謂的大量拆遷資金也將不復(fù)存在， 根據(jù)規(guī)定，舊房今后將全部采用舊裝修的形式。 所謂的舊改革不是拆除房屋，而是在原有基礎(chǔ)上更新和修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施。

上海靜安芷江中路345弄拆遷規(guī)劃造什么?

1、截止2022年10月5日，上海市市 *** 發(fā)布消息稱上海芷江中路345弄規(guī)劃項(xiàng)目是2022年6月份的動(dòng)遷項(xiàng)目，由于疫情原因?qū)е碌耐七t，預(yù)計(jì)動(dòng)遷時(shí)間為2023年3月份，具體時(shí)間以市 *** 發(fā)布消息為準(zhǔn)，上海芷江中路345弄是位于上海市靜安區(qū)。

2、不拆遷。芷江西路在上海市靜安區(qū)南部。該地區(qū)2022年由于剛完成征收，因此2022年不會(huì)拆遷。預(yù)計(jì)2023年該地將正式進(jìn)行拆遷。

3、截止到2023年4月19日，芷江中路413弄沒有動(dòng)遷的通知，所以芷江中路413弄不會(huì)動(dòng)遷。芷江中路413弄位于上海市靜安 *** 北路，由上海興海房產(chǎn)綜合開發(fā)公司建成，共計(jì)房屋196戶。

戶口和要拆遷的房子不是一個(gè)地方的,對(duì)補(bǔ)償款的領(lǐng)取有什么影響嗎?

1、應(yīng)該沒有什么影響，只要被拆遷房子的房照是你的名字。

2、戶口和房子不在同一個(gè)村，一個(gè)鎮(zhèn)，但是房子總體評(píng)估是一個(gè)價(jià)格的，所以拆遷補(bǔ)償是一樣的。

3、戶口遷出并不影響您在原有戶籍所在地的房屋拆遷賠償權(quán)益，您仍然可以依照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定享有相應(yīng)的權(quán)益。但需要注意的是，您需要提供有效的證明文件來證明您對(duì)該房屋的合法權(quán)益，例如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

4、是根據(jù)所有權(quán)的，但是戶口也必須是農(nóng)村的，具有自己的宅基地才可以領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)摹ｊP(guān)于國(guó)家建設(shè)征用農(nóng)村土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并沒有統(tǒng)一規(guī)定，可根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際由省市自治區(qū)制定。

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