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拆遷補償裝修費補嗎
法律主觀:拆遷補償金里是會包含有裝修費的,具體的數額需要拆遷部門根據房屋實際情況進行確定。
法律分析:能補償,但是該補償是包含在房屋價值的補償中的。在對房屋價值進行補償時,評估機構會根據房屋面積、裝修情況等合理進行評估,再由征收機關根據評估的結果給予被征收人房屋價值的補償。
在拆遷時,房屋裝飾裝修費用應該給予補償。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額,可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定;如果協商不成,拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。房屋拆遷補償流程(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
來制定和執(zhí)行的。對于裝飾裝修的補償費用,一般由拆遷雙方共同協商決定,無法達成一致的,則由第三方評估機構確定。現實中,每戶的裝修情況和程度都不同,沒有固定或者可參照的標準,只能具體問題具體分析。
有。主要有以下補償:拆遷資產的補償。經營損失的補償。拆遷費用的補償。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
房屋拆遷內裝修和不裝修的賠款方法一樣嗎?
裝修好的房子也是按照國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。
拆遷時房屋裝修費一般能補償,但該補償是包含在房屋價值的補償中的。在對房屋價值進行補償時,評估機構會根據房屋面積、裝修情況等合理進行評估,再由征收機關根據評估的結果給予被征收人房屋價值的補償。
對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額,可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定;如果協商不成,拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定。
不相同,他會有一個裝修額度,能達到多少補償多少,超出不補償。
拆遷前家里搞下裝修到底有沒有用?
1、從上述解釋可以看到:房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。
2、根據我的經歷,在05年之前,的確可以在拆遷時,對裝修進行評估,但最少十年前,就基本是一刀切了,不再對每一戶裝修部分進行評估,而是預先設定裝修補償價格。房屋裝修與否,都會有適當的補償。所以,建議不要做臨時裝修。
3、如果房管局還沒拍照就有用,例如你家房子是平房,你加蓋一層就成二層小樓了,面積就翻一倍了,拆遷款也相應比別人多了。
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