本篇文章給大家談?wù)劜讲疬w補(bǔ)償是如何規(guī)定的？，以及2022年昌平拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、昌平非宅騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、北京昌平拆遷補(bǔ)償一平多少
• 3、北京市搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、昌平地區(qū)最新拆遷補(bǔ)償
• 5、北京拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

昌平非宅騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、一，昌平區(qū)集體土地非宅騰退政策是：在當(dāng)市區(qū)范圍內(nèi)，為了征收、征用集體土地(以下簡稱征地)實(shí)施房屋騰退并需要對(duì)房屋權(quán)人(以下稱被拆遷人)補(bǔ)償安置的，適用本意見。

2、未在集體建設(shè)用地證明文件載明范圍內(nèi)建設(shè)的非住宅房屋，在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢的，給予村集體經(jīng)濟(jì)組織不超過800元/平方米的拆遷損失補(bǔ)助費(fèi)，不再給予其他各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。

3、安置補(bǔ)償原則上按照《中華人民共和國土地管理法》第六十二條“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)” 的規(guī)定，只對(duì)一處宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行房屋置換，其它只進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

4、農(nóng)村廢棄宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(一)宅基地補(bǔ)償：宅基地補(bǔ)償一般來說是屬于村集體的，全部集體組織成員享有。宅基地回收補(bǔ)償，根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般在10～20萬元左右。

北京昌平拆遷補(bǔ)償一平多少

萬元每畝地。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告，征地位置涉及沙河鎮(zhèn)王莊村，包括王莊工業(yè)園，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為22萬元每畝地，共計(jì)107萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)用的比例為8：2。

補(bǔ)償：每平方米8850元。、安置困難補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助、搬家補(bǔ)助費(fèi)、移機(jī)補(bǔ)助、節(jié)約裝修補(bǔ)助、安置面積補(bǔ)助、工程配合獎(jiǎng)、提前搬家獎(jiǎng)、節(jié)約資源獎(jiǎng)、臨時(shí)安置費(fèi)、一次性自主騰退獎(jiǎng)、自主騰退包干補(bǔ)助。

砍伐費(fèi)按材樹直徑標(biāo)準(zhǔn)每厘米1—2元(包括遠(yuǎn)輸費(fèi))，由所有者自行砍伐。果樹另加計(jì)產(chǎn)值補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：鮮果樹按前三年年平均產(chǎn)值的5至6倍計(jì)算，干果樹按前三年年平均產(chǎn)值的7至8倍計(jì)算。

由被拆遷人提出書面申請(qǐng)并按照本意見規(guī)定的方式進(jìn)行確認(rèn)補(bǔ)償。

北京市搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價(jià)每平方米540元結(jié)算。

2、北京搬遷政策新規(guī)定：集體土地最高補(bǔ)償面積擬不超過267平方米，廢止拆遷許可證。北京最新出臺(tái)的拆遷政策，宅基地面積的認(rèn)定、宅基地面積補(bǔ)償價(jià)格的確定、合法房屋的認(rèn)定、搬遷補(bǔ)貼等，都有具體的政策。

3、一般來說，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)比商業(yè)、工業(yè)等用途的房屋高一些。在大興區(qū)，根據(jù)2019年發(fā)布的《大興區(qū)城市更新和舊城改造工作實(shí)施方案》，住宅的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在每平方米30000元至50000元之間。

昌平地區(qū)最新拆遷補(bǔ)償

元。根據(jù)查詢《宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)通知書》得知，2023年北京昌平拆遷補(bǔ)償一平是8850元，按面積來算總價(jià)。昌平區(qū)，隸屬于北京市，是北京的新城和科教新區(qū)，是北京西北部生態(tài)屏障。

萬元每畝地。北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布征地補(bǔ)償安置公告，征地位置涉及沙河鎮(zhèn)王莊村，包括王莊工業(yè)園，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為22萬元每畝地，共計(jì)107萬元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)用的比例為8：2。

有房屋權(quán)屬證書或取得發(fā)展改革、規(guī)劃國土、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門全部審批手續(xù)（未取得房屋權(quán)屬證書），經(jīng)核實(shí)其權(quán)屬、性質(zhì)、用途和建筑面積無誤的可給予重置成新價(jià)補(bǔ)償。

宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的確定按照《補(bǔ)償規(guī)則》第四條規(guī)定的計(jì)算公式，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)在區(qū) *** 規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)被拆遷房屋宅基地實(shí)際情況評(píng)估確定。

北京拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、備注：（1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；（3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

2、根據(jù)《辦法》，北京市將按照一戶一宅的原則給予補(bǔ)償，嚴(yán)格控制宅基地面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，本著“限高、擴(kuò)中、托底”的原則，確定安置房安置面積。

3、根據(jù)住宅結(jié)構(gòu)、成新率確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助金額。新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內(nèi)。

4、北京市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：第一條：拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

5、超出原產(chǎn)權(quán)面積部分按安置房市場評(píng)估價(jià)繳交 購房 款。安置房市場評(píng)估辦法參照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

國家拆遷房屋具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

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