老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于山東預(yù)制板樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？的相關(guān)問題不太懂，沒關(guān)系，今天就由我來為大家分享分享山東預(yù)制板樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？的問題，文章篇幅可能偏長，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 青山區(qū)白玉山一街要拆嗎？
2. 為什么預(yù)制板的舊樓在使用30年后最好拆除？
3. 2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？
4. 農(nóng)村私家房是預(yù)制板的如果拆除國家給補(bǔ)貼嗎？
5. 空心預(yù)制板樓房國家要拆嗎？

青山區(qū)白玉山一街要拆嗎？

據(jù)我所知，青山區(qū)白玉山一街目前沒有被規(guī)劃拆遷的計(jì)劃。該街道位于武漢市青山區(qū)境內(nèi)，是一條比較熱鬧的商業(yè)街道，周圍有很多居民區(qū)和商業(yè)設(shè)施。據(jù)當(dāng)?shù)鼐用穹从常摻值老鄬?duì)來說比較老舊，有些商業(yè)店鋪以及住宅需要進(jìn)行修繕和改造。但是從官方政策和規(guī)劃上來看，白玉山一街并沒有被列為今年計(jì)劃拆遷的區(qū)域之一。當(dāng)然，對(duì)于區(qū)內(nèi)不符合居民居住及市政要求而需要拆遷的區(qū)域，也會(huì)得到相應(yīng)的政策和法規(guī)扶持。

為什么預(yù)制板的舊樓在使用30年后最好拆除？

預(yù)應(yīng)力空心板磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)規(guī)劃拆除重建

預(yù)應(yīng)力空心板為上世紀(jì)六七十年代從蘇聯(lián)引進(jìn)的所謂建筑技術(shù)。在“瓜菜帶”年代經(jīng)濟(jì)困難時(shí)期，為了解決職工住房困難，發(fā)揮了積極作用。其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)思想從工字梁的設(shè)計(jì)理念出發(fā)，用預(yù)應(yīng)力鋼筋，節(jié)約了大量鋼筋與混凝土。但事情常常有兩面性。

1.預(yù)應(yīng)力空心板整體連接與抗震差。唐山地震，汶川地震都證明:預(yù)應(yīng)力空心板由于伸入墻體支承少，連接差，拼縫貫穿裂縫，平面剛度差;當(dāng)時(shí)有些采用刻痕鋼筋，冷拉鋼筋錨固差，鋼筋直徑小，容易銹蝕。混凝土的強(qiáng)度c30及以下，達(dá)不到砼耐久性規(guī)范使用50年預(yù)應(yīng)力混凝土必須至少c40的要求。有的空心板在惡劣氣候環(huán)境下預(yù)應(yīng)力釋放，砼碳化失能。許多預(yù)制板經(jīng)受不了地震考驗(yàn)，發(fā)生連續(xù)塌坍，造成傷亡慘重。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（2001版，2008修訂）開始，要求優(yōu)先采用現(xiàn)澆樓板，淘汰了刻痕與冷拉鋼筋。各地從2000年開始，也逐步取消了預(yù)應(yīng)力空心板結(jié)構(gòu)，改為現(xiàn)澆樓板。2008年汶川地震后，又要求預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)必要配備普通鋼筋。現(xiàn)澆板是剛性樓蓋，預(yù)應(yīng)力空心板只是半剛性樓蓋。

2.預(yù)應(yīng)力空心板防火性能差。與現(xiàn)澆板比，同樣厚度的板，砼保護(hù)層10mm厚，預(yù)應(yīng)力空心板燃燒性能耐火極限只有0.4小時(shí)，是現(xiàn)澆板的1/5，現(xiàn)澆板2.25小時(shí)。空心板不能適應(yīng)火災(zāi)隱患要求。

3.預(yù)制板磚混結(jié)構(gòu)，舊樓之所以舊，其基礎(chǔ)，磚砌體，抗震構(gòu)造柱與圈梁等一系列強(qiáng)度低，不適應(yīng)抗震要求。當(dāng)時(shí)的抗震規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)低，也不要求多層住宅按抗震要求設(shè)計(jì)。2001年各種結(jié)構(gòu)規(guī)范，根據(jù)設(shè)計(jì)合理使用年限五十年要求，活荷載樓面從1.5kN/m2調(diào)高到2.0kN/m2;燒結(jié)空心磚從最低75號(hào)調(diào)高到100號(hào)（MU10.），砂漿從最低25號(hào)調(diào)高到50號(hào)以上（A5.0）。圈梁從不設(shè)少設(shè)，到層層設(shè);構(gòu)造柱從不設(shè)少設(shè)，到凡墻體交叉處均設(shè)，門洞兩側(cè)設(shè)，樓梯間設(shè)8個(gè)構(gòu)造柱，電梯井設(shè)4個(gè)構(gòu)造柱。以至于還不如干脆用鋼筋混凝土框架，剪力墻結(jié)構(gòu)為好。

4.上海市對(duì)房屋安全管理辦法，提出:沒有設(shè)計(jì)文件規(guī)定年限的老樓（2000年前都無規(guī)定），使用三十年要進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)，合格的使用五年再檢測(cè)。同時(shí)規(guī)定有設(shè)計(jì)文件規(guī)定的，使用五十年開始檢測(cè)，等于根據(jù)老舊樓結(jié)構(gòu)實(shí)際情況作出的實(shí)事求是的規(guī)定:就是三十年！浙江省通過調(diào)查研究，對(duì)2000年之前的預(yù)制板磚混結(jié)構(gòu)，有安全隱患的，決定“一次改到位”，拆除重建。

所以，預(yù)制板的舊樓，使用三十年的還是拆除重建為好！

2022年預(yù)制板房拆除補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)？

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，2022年預(yù)制板房拆除將有補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。房屋面積在30㎡以內(nèi)的，給予每平方米60元的拆遷補(bǔ)助；房屋面積在30㎡以上，60㎡以下的，給予每平方米80元的拆遷補(bǔ)助；房屋面積在60㎡以上，給予每平方米100元的拆遷補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可能根據(jù)各地不同的情況而有所不同，請(qǐng)具體參考當(dāng)?shù)卣摺２鸪螅A(yù)制板房周圍的環(huán)境也應(yīng)得到合理的恢復(fù)和治理。

農(nóng)村私家房是預(yù)制板的如果拆除國家給補(bǔ)貼嗎？

可以享受危房改造補(bǔ)助政策。

第一、農(nóng)村實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，對(duì)于可以危房改造的農(nóng)戶可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助資金，按照CD級(jí)危房不同，補(bǔ)助的金額也是不一樣的。

第二、對(duì)于危房拆除后，不打算重建的農(nóng)戶，如果將宅基地復(fù)墾，可以申請(qǐng)宅基地復(fù)墾補(bǔ)助資金。

空心預(yù)制板樓房國家要拆嗎？

1、目前國家沒有出臺(tái)相關(guān)規(guī)定必須要拆除預(yù)制板樓房。預(yù)制板式樓房的拆除改造要看當(dāng)?shù)?*** 是如何規(guī)定的。比如說太原市 *** 出臺(tái)了加快推進(jìn)老舊預(yù)制板房改造的通知， *** 將全面啟動(dòng)城市老舊預(yù)制板房的加固工程，預(yù)計(jì)在2020年，全市城鄉(xiāng)房屋具備抗6級(jí)地震的目標(biāo)等等。

2、如果預(yù)制板樓房將要被拆除，有可能是因?yàn)槌鞘邪l(fā)展規(guī)劃的需要， *** 對(duì)這塊區(qū)域的樓房進(jìn)行征收，其相關(guān)的政策要求要看當(dāng)?shù)氐恼魇詹疬w政策是怎么規(guī)定。具體的政策規(guī)定大家可以咨詢相關(guān)的工作人員，或者到 *** 網(wǎng)站上查詢，一般房屋征收安置補(bǔ)償方案都會(huì)進(jìn)行公示。

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