本篇文章給大家談?wù)勔瞬^(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及宜昌城區(qū)拆遷對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 2、宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、宜昌市2023年拆遷區(qū)域
• 4、...這都說了兩年了為啥還沒拆?如果拆,現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎
• 5、小區(qū)房子拆遷如何補(bǔ)償
• 6、宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

2、住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

3、老小區(qū)拆了以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補(bǔ)償，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)補(bǔ)償。

4、小區(qū)拆遷一般采取貨 *** 置，拆遷進(jìn)入公示期后，政策上都會有明確規(guī)定的。貨 *** 置是以你的原房屋面積為計(jì)算基礎(chǔ)，對你的實(shí)際面積進(jìn)行換算，具體換算方法根據(jù)地區(qū)不同而不同，換算后的面積乘每平的價(jià)格，就是拆遷所得的賠償。

宜昌房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

3、房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式： 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

4、⑶評估機(jī)構(gòu)根據(jù)國家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)規(guī)范及審定后的技術(shù)方案進(jìn)行測算，并按規(guī)定要求提交房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格估價(jià)報(bào)告。⑷委托方組織有關(guān)部門、估價(jià)專家對估價(jià)報(bào)告進(jìn)行論證。

宜昌市2023年拆遷區(qū)域

1、湖北省宜昌市城區(qū)土地共分為三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：西陵去窯灣鄉(xiāng)(含西陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))、峽口風(fēng)景區(qū)、伍家崗區(qū)伍家鄉(xiāng)、宜昌高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(東山園區(qū))。

2、宜昌市金橋2023年10月拆遷，查詢宜昌市人民 *** 官方網(wǎng)站中，點(diǎn)擊搜索框輸入金橋拆遷。搜索結(jié)果為《宜昌市金橋城市更新改造規(guī)劃》中得知，宜昌市城市規(guī)劃管理局將于2023年10月進(jìn)行拆遷事宜，所以宜昌市金橋2023年10月拆遷。

3、根據(jù)查詢宜昌市伍家崗區(qū) *** 官網(wǎng)得知，2023年5月5日，審批了宜昌市伍家崗區(qū)萬壽橋街道張家店社區(qū)城市更新改造工程，批復(fù)結(jié)果為同意，所以宜昌市伍家崗區(qū)勝利三路張家店社區(qū)這片有拆遷計(jì)劃。

4、年3月15日。根據(jù)宜昌市 *** 發(fā)布的《關(guān)于港窯路蘇家榜拆遷的相關(guān)文件》，拆遷時(shí)間定于2023年3月15日，預(yù)計(jì)在2023年9月底完成拆遷。

5、通過查詢相關(guān)資料顯示，宜昌禪族市西陵區(qū)拆遷范圍是西陵去窯灣鄉(xiāng)（含西陵經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）。

...這都說了兩年了為啥還沒拆?如果拆,現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎

如果您想要拆遷補(bǔ)償款的話，您可以看看補(bǔ)償協(xié)議上約定給付拆遷補(bǔ)償款的最后時(shí)效，如果已經(jīng)逾期的話，那么可以通過司法途徑，要求對方給付拆遷補(bǔ)償款。

拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑或雖未規(guī)定期限但使用兩年以上 的臨時(shí)建筑， 不予補(bǔ)償， 也不計(jì)算建筑物面積和土地面積。 拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑 給予適當(dāng)補(bǔ)償。

法律分析：如果已列為征收范圍，可要求按照政策要求補(bǔ)償，未列入征收范圍的，自行使用。

如果你種的楊梅合法， *** 應(yīng)該有賠償金，所謂合法，就是你種的這塊地是屬于你所有，或者你承包的農(nóng)業(yè)用地，還在承包期內(nèi)，那你肯定會按照 *** 的賠償標(biāo)準(zhǔn)，得到一筆賠償金。

如果是這種情況， *** 出于安全方面的考慮，即便是賠錢也可能會拆遷，當(dāng)然這只是一種特殊情況。 總體上說， *** 既然進(jìn)行小區(qū)改造，那么就有一定的長遠(yuǎn)打算，至少說目前不會動拆遷的念頭，至于說幾年之后是什么樣，那么現(xiàn)在暫時(shí)還無法預(yù)料。

可以考慮在拆遷時(shí)，給予拆遷補(bǔ)償款。央視播的上海市房屋拆遷就是這樣做的。商品房沒有房產(chǎn)證如果以后拆遷 *** 怎么補(bǔ)償 如果是合法建筑，可以依法補(bǔ)償，如果是違章建筑，很多都不補(bǔ)償或者給一點(diǎn)殘肢費(fèi)用。

小區(qū)房子拆遷如何補(bǔ)償

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房價(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律主觀：拆遷老小區(qū)的補(bǔ)償方法是：以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)補(bǔ)償，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價(jià)值為基礎(chǔ)補(bǔ)償。

宜昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

對不作安置或原房大于安置房面積部分的作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人按原房重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算后，另按安置房屋重置價(jià)的50%給予獎勵。第三十條拆除合法出租的住宅房屋，應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系繼續(xù)保持，安置房不低于原住房標(biāo)準(zhǔn)。

以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格），計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價(jià)格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：湖北省宜昌市2022年6月9日-15日，宜昌市點(diǎn)軍區(qū)人民 *** 發(fā)布2則征地補(bǔ)償安置方案公告。拆遷名單包括有范家湖村、巴王店村、石堰村、偏巖村等。

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：32340元/畝；菜地：35574元/畝；果園：35574元/畝；茶園：35574元/畝；精養(yǎng)魚池：35574元/畝；林地：22638元/畝；未利用地：16170元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：耕地：49000元/畝；菜地：53900元/畝；果園：53900元/畝；茶園：53900元/畝；精養(yǎng)魚池：53900元/畝；林地：39200元/畝；未利用地：24500元/畝。

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