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本文目錄一覽

• 1、2023房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算
• 4、房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年
• 6、廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

2023房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

征收住宅房屋價值補(bǔ)償被征收住宅房屋價值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估單價×被征收房屋的面積。該地區(qū)被征收住宅房屋的類似房地產(chǎn)市場預(yù)評估單價為5280元/m2。

危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、按人均建筑面積40平方米給予補(bǔ)差安置，補(bǔ)差面積部分按被征收房屋重置成本價每平方米540元結(jié)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。農(nóng)村宅基地和房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn)是多少（1）農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。（2）磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。（3）磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。

4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額之和；差價補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額-賠償房屋的評估價格。

5、每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

6、法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵；被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。

拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)怎樣計算

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收房屋價值的補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費、地上附著物、安置補(bǔ)助費、搬遷費及青苗補(bǔ)助費、房屋價值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、選擇貨幣補(bǔ)償自主購房的，對住宅將按被征收房屋分戶評估價的30%給予購房補(bǔ)助，對非住宅將按被征收房屋評估價的20%予以補(bǔ)助。

2、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

3、一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

4、拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、房屋補(bǔ)償費及裝修費等，房屋征收補(bǔ)償費按平方米單價計算，房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼，房屋征收獎勵性補(bǔ)償費按國家政策確定。

5、停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn) 1，草房。每平方1900元。2，磚瓦房。每平方2400元。3，搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4，樓房（兩層以上）。每平方3300元。

房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023年

1、年城市危房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。住宅類房屋不需要補(bǔ)償此項目。

2、農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下： 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

3、征收土地的按照被征收土地的原始用途給予補(bǔ)償，征收耕地的補(bǔ)償費用應(yīng)包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

4、法律主觀：根據(jù)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一） 被征收房屋 價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的 停產(chǎn)停業(yè)損失 的補(bǔ)償。

廈門拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

福建省廈門市農(nóng)村房屋拆遷臨時過渡費標(biāo)準(zhǔn) 思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元，海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元，同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬元。廈門市城市拆遷其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆遷人對被拆遷者提供搬家補(bǔ)助費，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補(bǔ)助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補(bǔ)助搬家費用。

廈門市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

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