本篇文章給大家談?wù)剳糁魅ナ篮笕绾紊觐I(lǐng)拆遷補(bǔ)償？，以及戶主死亡拆房賠償新政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償
• 2、拆遷協(xié)議簽字人已過(guò)世怎么辦
• 3、房子拆遷戶主已去世怎么辦
• 4、農(nóng)村拆遷過(guò)世的老人能得到賠償嗎
• 5、房子拆遷房主過(guò)世,拆遷怎么補(bǔ)償

農(nóng)村過(guò)世老人房屋拆遷補(bǔ)償

法律分析：依據(jù)我國(guó)法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過(guò)失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

根據(jù)《 土地管理法 》第五十七條的規(guī)定，臨時(shí)占用土地修建房屋且超過(guò)兩年的臨時(shí)建筑，在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償。 同時(shí)如果房屋在拆遷時(shí)已經(jīng)喪失了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，比如說(shuō)房屋長(zhǎng)期無(wú)人居住導(dǎo)致房屋倒塌。

老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老人沒(méi)有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷協(xié)議簽字人已過(guò)世怎么辦

1、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

2、被拆遷人在拆遷協(xié)議簽訂后死亡，應(yīng)持被拆遷人的死亡證明和遺囑，到拆遷單位辦理拆遷協(xié)議更名手續(xù)。如無(wú)遺囑，配偶可持本人身份證件辦理，并將協(xié)議變更為配偶名下。

3、拆遷協(xié)議上的人去世，辦房產(chǎn)證流程如下：拆遷房人過(guò)世了要先處理遺產(chǎn)繼承問(wèn)題，然后再辦理房產(chǎn)證。正常的拆遷房房產(chǎn)證辦理方法如下：初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下。

4、應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

房子拆遷戶主已去世怎么辦

在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，此時(shí)應(yīng)先由法定繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由 繼承人與拆遷單位簽訂補(bǔ)償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

法律主觀：購(gòu)買拆遷安置房屋的業(yè)主死亡，可以將有關(guān)材料帶到住房所在地法院依法起訴或公證，取得法院判決或公證后出具協(xié)助執(zhí)行公函；或者繼承人將有關(guān)材料帶到公證處進(jìn)行繼承公證、繼承轉(zhuǎn)讓，要求繼承人根據(jù)債權(quán)合作轉(zhuǎn)讓。

法律分析：人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

法律分析：人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。到公證處開(kāi)據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。

農(nóng)村拆遷過(guò)世的老人能得到賠償嗎

1、法律分析：人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。向 *** 請(qǐng)求賠償?shù)臋?quán)利是可以繼承的，債權(quán)人去世，其享有債權(quán)由法定繼承人合法繼承。如果老人沒(méi)有繼承人，則財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有。

2、過(guò)世后不享受動(dòng)遷政策。公民的民事權(quán)利始于出生，終于死亡，去世即使未銷戶也喪失民事權(quán)利，不能獲得拆遷補(bǔ)償。動(dòng)遷政策是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、老人去世后，拆遷房屋獲得的補(bǔ)償可以按照其所留的遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議進(jìn)行繼承，如沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議的，則按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。如老人沒(méi)有家庭成員或近親屬可以繼承遺產(chǎn)的，則該遺產(chǎn)歸村集體所有。

4、法律分析：依據(jù)我國(guó)法律及其相關(guān)司法解釋的規(guī)定，如果老人是在過(guò)失之后，房屋才進(jìn)行拆遷的，則屬于繼承人的房款，如果是在拆遷公告后去世，已經(jīng)登記為拆遷安置人口，是可以主張補(bǔ)償?shù)模瑓f(xié)商補(bǔ)償不成，可以起訴。

5、法律主觀：有補(bǔ)助，但 農(nóng)村集體土地 上的房屋國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長(zhǎng)遠(yuǎn)生活有保證。同時(shí)要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。

房子拆遷房主過(guò)世,拆遷怎么補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償：拆遷單位按照拆遷房屋的性質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、修建時(shí)間、位置等因素進(jìn)行評(píng)估，并按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償：以房換房，即拆遷人提供與被拆除的房屋在位置區(qū)域、面積、成色、質(zhì)量等方面大體相當(dāng)或價(jià)值相當(dāng)?shù)姆课荩c原房屋對(duì)換所有權(quán)。以房換房后，拆遷人不再予以補(bǔ)償，也不再另行安置住房。

在實(shí)務(wù)中，有個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，即拆遷中的調(diào)查確認(rèn)程序，因?yàn)槟阌匈I賣協(xié)議，此時(shí)沒(méi)有其他權(quán)利人“搗亂”，一般認(rèn)定你為被補(bǔ)償人，是沒(méi)有問(wèn)題的。如果認(rèn)定你為被拆遷人和被補(bǔ)償人，那肯定有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。

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