今天給各位分享房屋拆遷裝修有補嗎的知識，其中也會對房子拆遷有裝修補償嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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拆遷房裝修有補償嗎
好像沒有裝修補償說法，基本就是按房屋整體造價賠償！房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。對于被拆遷房屋裝修裝飾的補償數額，可以先由拆遷人和被拆遷人協商確定；如果協商不成，拆遷人和被拆遷人通過委托評估確定.
房屋拆遷裝修部分如何補償
一般來說都是基于當地裝修的價格標準上給予補償，但各地的標準不一，建議去當地的拆遷補償部門咨詢。
根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》、《萍鄉(xiāng)市關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見》等有關規(guī)定：
第三條搬遷補助費。住宅房屋的搬遷補助費按被征收房屋合法建筑面積9元/平方米計算。搬遷補助費一次不足900元的，按900元計算。
非住宅營業(yè)用房和非住宅非營業(yè)用房的搬遷補助費按照被征收房屋合法建筑面積18元/平方米計算，不足900元的，按900元計算。特種設備的搬遷等，由雙方協商確定；協商不成的，可以委托已經選定或者確定的房地產價格評估機構通過評估確定。
被征收人選擇貨幣補償以及現房安置的，按一次計算搬遷補助費；選擇期房產權調換的，按兩次計算搬遷補助費。
擴展資料：
《萍鄉(xiāng)市關于貫徹實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見》第四條臨時安置補助費：
征收住宅房屋應按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米支付臨時安置補助費，月臨時安置補助費不足700元的，按700元計算。
被征收人選擇貨幣補償或實行現房產權調換的，對被征收人一次性支付6個月的臨時安置補助費。產權調換房屋為期房的，過渡期限原則上不得超過18個月。
過渡期限內被征收人自行安排住處的，房屋征收部門應當支付臨時安置補助費；房屋征收部門提供周轉房的，在規(guī)定的過渡期限內不支付臨時安置補助費。
百度百科-國有土地上房屋征收與補償條例
[img]拆遷裝修賠償標準
法律分析：拆房裝修補償標準，在征收過程中要對房屋的價值進行而補償，但是房屋的情況各不相同，如建造年限、建筑材料、屋內設施等，這也就決定了補償的價值是不同的。房地產價格評估機構對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內自行裝修裝飾的補償金額。
拆遷裝修補償標準明細如下，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括，1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆遷時房屋裝修費有補償規(guī)定嗎
一、國務院有關裝修評估補償的規(guī)定
《城市房屋拆遷管理條例》(國務院305號令)第24條的立法釋義明確了：
1、條例的立法原意在評估時是不考慮裝修的;
2、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定;
3、如果要對裝修進行補償，應當由拆遷人和被拆遷人在簽訂協議時協商確定。
二、從上述解釋可以看到：
1、房屋拆遷評估中的房地產市場評估價格是不含裝修價格的;
2、拆遷目的下的房地產市場價格評估時所選取的修正因素是不應包括裝修因素的。
各地在制定評估細則時，在確定房屋成新時以及進行市場法選取成交案例進行修正計算時均應將裝修因素對成交價格的影響剔除。
3、國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨評估。
三、房屋拆遷的貨幣補償方案
貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
1、房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
2、房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
3、房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費
北京凱諾拆遷律師提醒注意：
（1）如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
（2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
（3）被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
（4）農村房屋拆遷補償標準
A、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
B、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
關于房屋拆遷裝修有補嗎和房子拆遷有裝修補償嗎的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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