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有沒有拆遷補償爭取的案例,最好是提高的?
總的來講，拆遷補償中占補償額最大比例的就是房屋和土地的價值。換句話說，房屋和土地所能爭取到的拆遷補償決定了拆遷補償總額的高低。房屋和土地價值越高，拆遷補償總數(shù)額就相對偏高了。
但，根據(jù)各方反饋意見，補償標準偏低。乃至委托人希望委托律師增加補償標準。
簡而言之，在被征收房屋選擇居住困難托底安置的情況下，列入托底安置對象的人員獲得一定的補償利益基本是沒有問題的，關(guān)鍵是最終能否爭取到令自己滿意的補償金額。
補償不高，根據(jù)多年的經(jīng)驗來看，拆遷中一定存在違法行為，我們老百姓是很發(fā)現(xiàn)的，此時，律師的作用就比較的大了，我之前找的凱諾律師事務(wù)所的律師在很短的時間內(nèi)找到了他們的違法行為， 有了把柄，拿到了補償。
此類拆遷補償?shù)暮侠順藴剩捍迕瘳F(xiàn)有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。新農(nóng)村建設(shè)不會撤銷農(nóng)村建制。
現(xiàn)在國內(nèi)有沒有高層住宅(越高越好)的拆遷案例?
1、高層住宅也是比較好拆遷的，在拆遷的時候只要和物業(yè)商量清楚就是可以進行拆遷的，并且也會給這些人安排房屋居住，并不會讓這些人不滿意。所以我們不必太過于擔心，既然能夠建立起來，肯定是能夠拆遷的。
2、現(xiàn)時，我國還沒有高層建筑拆遷的比照案例，我們就用普通住宅拆遷的案例進行參考。開發(fā)商或者 *** 部門會提前下發(fā)通知，相關(guān)人員回過來測量房屋面積，以及附屬設(shè)施和裝修檔次等記錄在案。
3、集體土地上房屋拆遷補償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。
4、倘若沒有拆遷的機會，而房齡超過了50年，房子本身存在著安全隱患，成了危房，不適合住人了。 這時候，業(yè)主應(yīng)該怎么辦？ 有人會提出，把這些房子賣出去，反正有了接盤俠，房齡太老的房子不屬于自己，就與自己無關(guān)了。
5、北京大學(xué)光華管理學(xué)院朱國鐘教授通過一系列的研究推測，以后中國也會出現(xiàn)大面積的貧民區(qū)，主要就集中在現(xiàn)在建造的高層住宅里。正所謂物以稀為貴，高層越來越多，矮樓就顯得更加珍貴，看看美國的一些城市就是前車之鑒。
6、可見戶口轉(zhuǎn)變并不導(dǎo)致集體土地轉(zhuǎn)為國有，還應(yīng)當履行征收的法定程序，本案中蘭陵縣既沒有給農(nóng)民一分錢補償，又沒有要求農(nóng)民向 *** 移交土地，土地仍然屬于集體土地。
房屋拆遷糾紛案例
1、案件基本情況： 2009年12月2日，原告楊某某與被告河南金地公司簽訂《拆遷補償協(xié)議》，協(xié)議約定：被告置換給原告的商鋪面積為27平方米×3=81平方米，并給原告置換其開發(fā)建設(shè)的1號樓26層?xùn)|戶××號面積為160平米的住宅一套。
2、本案中，征收簽約期限尚未截至，房屋遭遇行政強拆，程序與法律規(guī)定沖突。 補償項目及標準問題 如何計算和確定補償項目及補償標準是委托人(拆遷戶)最關(guān)注的問題。
3、在山東省泗水縣，因征地拆遷糾紛而與 *** 對峙法庭的并不少見，而能夠告贏 *** 撤銷《拆遷許可證》或確認《拆遷許可證》違法的幾乎從來沒有。
4、谷玉梁、孟巧林訴江蘇省鹽城市亭湖區(qū)人民 *** 房屋征收補償決定案等。
5、拆遷談判：拆遷談判技巧及案例解析(一) 【事實概要】 打從2004年5月31日“呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)一期”項目動遷以來，丁昊(化名)的生活便堪稱“一泓清冽的休止符，凝住了九曲回腸”。
6、政企糾紛相關(guān)的案例解析，關(guān)于企業(yè)通過拍賣取得了拆遷權(quán)益，然后涉案的房屋被區(qū)行政機關(guān) *** 的案例。
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