國家征收房地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?該注意些什么?)
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城市棚改如何補(bǔ)償?
棚戶區(qū)改造的話,補(bǔ)償分為兩類:現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。
房屋置換的補(bǔ)償含三種:一就是你說的1:1.5的面積置換;二是房屋重置成新價(jià)格,就是把你房屋這算成價(jià)格,這個和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;三是其他的搬遷獎勵。
關(guān)于面積認(rèn)定,你們當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定明確規(guī)定了這個,一般是按照某一年的土地分配額定的,就是有個上限。
就你所說的情況,你家應(yīng)該是有院子、有房子,有些地方可能會對院子中的自建房屋進(jìn)行置換,原因是因?yàn)榕飸魠^(qū)行成已久、歷史遺留問題多、分戶多等原因,自家居住面積不夠,自然行成的院內(nèi)建筑。這個有可能會按照比例置換面積,以及一部分先進(jìn)補(bǔ)償。
請具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚改工程師惠民工程,最收益的棚戶區(qū)居民,要根據(jù)自己家的情況,全家和睦、開心就好。不要一味的追求過高的補(bǔ)償,既不符合政策、也不符合國情,同時也會牽扯很多精力。
當(dāng)然,全國各地都有不同的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則,具體怎么補(bǔ)償,還得看看當(dāng)?shù)氐膱?zhí)行細(xì)則。
樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少?該注意些什么?
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地均有較大差異,就我們這里而言,一般賠付比率為1:1.5,商業(yè)部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準(zhǔn)原有的建筑面積來考慮
農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼?
農(nóng)村平整土地拆房怎么補(bǔ)貼?
農(nóng)村土地承包經(jīng)營是以戶為單位的,土地賠償款也應(yīng)當(dāng)發(fā)放到戶,同時由于土地承包期不變的政策,和“生不加、死不減”的政策,家庭土地在總額不變的前提下,又所有有村民資格的成員共有。因此村民權(quán)是資格權(quán),不經(jīng)法定程序不得剝奪,你家對于自己耕種的土地,可以要求 *** 直接發(fā)放補(bǔ)貼。土地經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)的歸宿,應(yīng)當(dāng)以村委存根或土地承包證為準(zhǔn),而不應(yīng)當(dāng)完全按照臨時性的登記,如表格。
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