本篇文章給大家談?wù)劔C德村拆遷賠償怎么計(jì)算?,以及獵德 拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷賠償款怎么算
房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地域位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
廣州獵德村拆遷補(bǔ)償
1、根據(jù)《獵德村舊村改造村民房屋拆遷補(bǔ)償安置初步方案》,此次改造將按“拆1平方米,補(bǔ)1平方米”的原則進(jìn)行,村民如需增加安置面積,按3500元/平方米的價(jià)格購買。
2、拆遷標(biāo)準(zhǔn)為:拆遷一平方米,補(bǔ)償一平方米,增加安置面積,按3500元/平方米購買。非法建筑房屋還將賠償框架結(jié)構(gòu)房屋1000元/平方米的材料損失。三年后,獵德村原址共重建村民拆遷房37棟,共拆遷房6000多套。
3、因?yàn)榻柚榻鲁桥d建的東風(fēng),2007年拆遷興建37棟復(fù)建房,一舉晉身CBD地段新貴。所以獵德村有錢。獵德村是廣州市天河區(qū)街屬下的行政村,位于珠江新城南部,南臨珠江。
4、我所觀察到的中國拆遷過程中良好示范,是廣州獵德村的拆遷。這里是廣州市中心,拆了這個(gè)城中村,開發(fā)商及 *** 給予村民們很理想的補(bǔ)償,村里瞬間多了幾千個(gè)千萬富豪、甚至億萬富豪。入伙的千人宴曾轟動(dòng)一時(shí),人人喜氣洋洋。
拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償 例如,某市拆遷時(shí),某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績r(jià)為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
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