隨著社會(huì)的發(fā)展和人們的觀念逐漸的開(kāi)放，離婚已經(jīng)成為了一種常見(jiàn)的現(xiàn)象。離婚后，夫妻共同的財(cái)產(chǎn)如何分割，一直是離婚后需要解決的重要問(wèn)題之一。而當(dāng)夫妻共同的房屋被拆遷時(shí)，又該如何處理呢？

房屋為夫妻共同所有，拆遷款如何分割？

當(dāng)夫妻共同擁有的房屋被拆遷時(shí)，拆遷款應(yīng)該如何分割呢？根據(jù)我國(guó)的《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分。因此，夫妻共同擁有的房屋被拆遷后所得到的拆遷款也應(yīng)當(dāng)平分。

如何確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬？

在離婚后，夫妻共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬是需要解決的問(wèn)題之一。如果夫妻在婚姻關(guān)系中未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更或者沒(méi)有簽訂協(xié)議，則根據(jù)我國(guó)的《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)平分。但是如果房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬已經(jīng)確定，那么在拆遷時(shí)，拆遷款的分配也應(yīng)該按照產(chǎn)權(quán)歸屬來(lái)進(jìn)行。

如何處理房屋抵押?jiǎn)栴}？

如果夫妻共同擁有的房屋在離婚前已經(jīng)進(jìn)行了抵押，那么在房屋拆遷時(shí)，拆遷款的分配應(yīng)該先用來(lái)償還房屋的抵押貸款。如果拆遷款不足以?xún)斶€房屋的抵押貸款，那么夫妻雙方需要協(xié)商解決。如果夫妻不能協(xié)商，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

如何處理房屋裝修問(wèn)題？

在夫妻共同擁有的房屋被拆遷時(shí)，如果房屋內(nèi)部進(jìn)行了裝修，那么裝修費(fèi)用應(yīng)該如何處理呢？根據(jù)我國(guó)的《婚姻法》規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)平分。因此，在房屋拆遷時(shí)，裝修費(fèi)用也應(yīng)該平分。

在夫妻共同擁有的房屋被拆遷時(shí)，拆遷款的分配應(yīng)該按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則進(jìn)行。同時(shí)，在處理房屋抵押和裝修問(wèn)題時(shí)，也需要遵循《婚姻法》的規(guī)定，保障夫妻雙方的權(quán)益。