今天給各位分享拆遷補償能否申請重新評估?的知識，其中也會對拆遷補償評估明細表進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、即將拆遷的房屋如何改造才能獲得更多補償
• 2、房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?
• 3、...宅基地復墾為耕地有沒有賠償,賠償?shù)牟缓侠碓趺瓷暾堉匦略u估...
• 4、拆遷評估不合理怎么辦?
• 5、房租拆遷評估不高,可以自己找評估公司重新評估嗎?

即將拆遷的房屋如何改造才能獲得更多補償

您要是提前說出了您想要的補償價格，將對您完全不利。首先，這個價格如果比實際的補償款要少的多，征收方就會將計就計，直接給您這個補償價格，或者再往下壓低。

由于拆遷改造的原因，老舊小區(qū)進行改造，具體補償標準要根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。

房屋拆遷補償費的各項標準，由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定。拆遷單位必須嚴格執(zhí)行，不得擅自變更。

房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。

房屋還沒有評估,就被拆除了,拆除后還能不能進行評估啊?

1、是否同意重新評估簽訂補償協(xié)議，也是您的權(quán)力。所謂拆遷補償協(xié)議，是雙方當事人坐下來共同協(xié)商達成共識后簽訂的協(xié)議，是一份協(xié)商一致的合同，對雙方都是有約束力的，不能一方說 “算錯了” 就可以修改的。

2、可以百度秦兵拆遷 *** 律師網(wǎng)，咨詢下。根據(jù) 《城市房屋拆遷估價指導意見》相關(guān)法條的規(guī)定如果遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

3、我為你講解這方面知識。如何計算被拆除房屋的市場評估價格 根據(jù)物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率，如下：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。

4、且應(yīng)當遵守先補償安置后拆遷的原則。若連評估單還沒有下來就實施了拆除，則拆除行為是必然違法的，也必定會損壞被拆遷人的合法權(quán)益。對于 *** 的違法行政行為，可以通過提出行政訴訟或向人民法院起訴的方式進行救濟。

5、私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房所有人財產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補償款。

...宅基地復墾為耕地有沒有賠償,賠償?shù)牟缓侠碓趺瓷暾堉匦略u估...

拆舊復墾補償款按每戶宅基地實際面積補償。宅基地使用權(quán)補償參照同期征地土地補償費標準，按照2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補償。

對原農(nóng)村土地綜合整治項目，除按原有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行外，拆舊區(qū)新增耕地面積獎勵資金由2萬元/畝調(diào)整為5萬元/畝，由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)包干使用。

征地補償 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

拆遷評估不合理怎么辦?

法律分析：拆遷評估不合理的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

協(xié)商和溝通：首先，您可以與相關(guān)的拆遷管理機構(gòu)或評估機構(gòu)進行溝通和協(xié)商。解釋您對評估結(jié)果的異議，并提供相關(guān)證據(jù)和理由支持您的觀點。嘗試就評估不合理之處進行討論，并尋求達成一個公平合理的解決方案。

拆遷評估不滿意的處理方式具體如下： 被征收人對房屋評估報告不滿意的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當向其作出解釋說明。被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷補償不合理怎么辦？如果房屋拆遷補償不合理可以與拆遷辦進行協(xié)商談判，依舊達不成一致的，可依法申請復核評估，也可提起行政訴訟。

如果您認為房子拆遷問題不合理，可以考慮以下步驟來處理這種情況：尋求法律援助：咨詢律師或法律援助機構(gòu)，向他們咨詢您的權(quán)益和相關(guān)法律問題。

房租拆遷評估不高,可以自己找評估公司重新評估嗎?

可以 拆遷評估直接關(guān)系著拆遷當事人切身利益，關(guān)系著社會安定穩(wěn)定、關(guān)系著估價執(zhí)業(yè)風險評估，有時主要體現(xiàn)的是其公正性，著重程序、形式上要求。

可以百度秦兵拆遷 *** 律師網(wǎng)，咨詢下。根據(jù) 《城市房屋拆遷估價指導意見》相關(guān)法條的規(guī)定如果遷當事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

可以，但你要考慮，既然你不服別人的評估，那反過來別人也可能不服你委托申請的評估，這樣子的矛盾，一般是申請當?shù)氐脑u估復核委員會進行復核，此機構(gòu)是由你所在地的所有評估公司中公司資歷較高，人員資格較老的評估師組成。

房屋拆遷評估不合理可以采取以下措施：與拆遷管理部門協(xié)商。業(yè)主可以與當?shù)氐牟疬w管理部門進行溝通，說明評估結(jié)果不合理的原因，并提供相應(yīng)的證明材料，以期得到更為合理的評估結(jié)果；申請復核或重新評估。

可以的。當事人可以在收到估價報告或分戶估價報告之日起10日內(nèi)，向原估價機構(gòu)申請復估。

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