2021年余姚拆遷（余姚危房拆遷有哪些影響？）

adminllh房屋拆遷2025年06月07日 20:33:19300

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本文目錄一覽

1、危房拆除重建政策
2、農(nóng)村危房拆除重建政策
3、房屋搬遷和危房搬遷有區(qū)別嗎?施工造成了危房的話動遷補(bǔ)償會少嗎?
4、拆危房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5、余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷相關(guān)的補(bǔ)償規(guī)定
6、農(nóng)村危房拆除相關(guān)政策有哪些

危房拆除重建政策

危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

年國家對危房改造的政策如下：補(bǔ)助對象：居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點(diǎn)對象以及其他貧困戶；補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主， *** 補(bǔ)助為輔。

對于農(nóng)村危房補(bǔ)助政策，以江西省為例，對于4類重點(diǎn)對象進(jìn)行分類補(bǔ)助的。對于危房重建住房的，給予建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶不低于2萬元的補(bǔ)助；給予低保戶每戶補(bǔ)助不低于2萬元的補(bǔ)助。

當(dāng)宅基地上的老房子破爛不堪時，是可以向村委會申請重新修建的，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村舊房、危房改造國家會支持，會根據(jù)改造面積不同額外給予一些補(bǔ)助，但畢竟每個地方政策都不同，所以可以向當(dāng)?shù)卮逦瘯稍円幌隆＾r(nóng)村危房可以拆掉重建。

農(nóng)村危房拆除重建政策

1、農(nóng)村危房拆除重建政策具體如下：農(nóng)村危房改造范圍是全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)（C級）農(nóng)戶，居住在被確定為整棟危房（D級）和局部危房（C級）的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

2、不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

3、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

4、法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請新的宅基地的。

5、法律主觀：具體政策是：農(nóng)村危房拆除的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng) 五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。

6、萬元；（2）其他非四類重點(diǎn)對象的農(nóng)村貧困戶重建房屋戶均1萬元；修繕加固房屋戶均0。4萬元。如上級政策調(diào)整，按新規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

房屋搬遷和危房搬遷有區(qū)別嗎?施工造成了危房的話動遷補(bǔ)償會少嗎?

舊房拆遷與危房拆遷的區(qū)別包括適用的法律不同、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不同、拆遷的目的不同等，危房拆遷一般是屬于民生工程。

危改拆遷與一般拆遷戶補(bǔ)償不同，一般拆遷補(bǔ)償要比危房拆遷補(bǔ)償要高，危改補(bǔ)償款是原居住者異地安置所需，而被拆遷補(bǔ)償款是對被拆除的非成套住宅房屋補(bǔ)償。推薦咨詢北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所。

法律分析：不同。首先危房需要認(rèn)定，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險房屋。其次鑒定為危房并需要拆除重建的，有關(guān)部門應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。而普通房屋的拆遷是主管部門提供貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換，直接解決被拆遷人的居住問題。

拆危房有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、危房改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村困難戶：一級危房補(bǔ)貼5000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。農(nóng)村貧困戶：一級危房補(bǔ)貼10000元；二級危房補(bǔ)貼3000元；三級危房補(bǔ)貼2000元。

2、例如2020年的安徽農(nóng)村危房改造，對于重建房屋戶均給2萬元的補(bǔ)貼。危房需要按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時加固、修繕治理或拆除重建，至于賠償，因?yàn)楦鱾€地區(qū)的相關(guān)政策不同，所以具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

3、戶均補(bǔ)助0.3萬元； (八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷相關(guān)的補(bǔ)償規(guī)定

1、余姚十年內(nèi)要拆的房子拆遷范圍：東至金瑞薄膜公司西圍墻，南至三溪村規(guī)劃道路，西至三溪村規(guī)劃道路，北至錦鳳路征收紅線范圍內(nèi)已征收集體所有土地上的房屋，具體范圍以現(xiàn)場征收規(guī)劃紅線和征地紅線為準(zhǔn)。

2、(二)住宅房屋一次性補(bǔ)償搬遷費(fèi) 按被征收房屋建筑面積每平方米300元計(jì)算，其中不足1萬元的，按1萬元補(bǔ)償。

3、可以提出異議。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。