今天給各位分享棚改拆遷政策如何操作？的知識，其中也會對棚改拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、棚改項目 *** 采購中標(biāo)后到房屋拆遷流程和時間
• 2、棚改房政策
• 3、棚改2.0政策是什么意思

棚改項目 *** 采購中標(biāo)后到房屋拆遷流程和時間

1、第三個程序是外業(yè)入戶評估。外業(yè)階段，評估機構(gòu)需要到現(xiàn)場逐戶進行評估。第四個程序是內(nèi)業(yè)結(jié)算。外業(yè)評估之后需要把這些數(shù)據(jù)進行輸機，按照公式進行測算。第五個步驟是出具正式評估報告。第六個步驟送達報告。送到拆遷戶手中。

2、就改立項到拆遷一般需要兩到三年的時間。一般兩三年，這是標(biāo)準(zhǔn)回遷時間，要是遇上工程慢的，拖個五六年也是有可能的。

3、(9)房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。自收到申請之日起30日內(nèi)作出 (10)受理裁決先期工作，行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

4、即用地批準(zhǔn)書)；(四)拆遷計劃和拆遷方案；(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

5、 *** 拆遷的流程（一）征收決定程序：建設(shè)單位提出用地申請， *** 啟動房屋征收程序。房屋征收部門組織對征收范圍內(nèi)的房屋進行調(diào)查登記，并適時公布調(diào)查結(jié)果。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。

6、被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民 法院強制執(zhí)行 。

棚改房政策

棚改房政策如下：土地儲備中心對危房棚戶區(qū)土地實行收購，以凈出讓方式供地。

如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是有效的大產(chǎn)權(quán)房，擁有產(chǎn)權(quán)證以及土地證，或者是辦理了《不動產(chǎn)登記證》，那么在棚改以后，其房屋的性質(zhì)都是屬于大產(chǎn)權(quán)房，房屋的性質(zhì)是不會改變的。

家庭名下無產(chǎn)權(quán)住宅。成都實行棚改購房免契稅優(yōu)惠政策，只要家庭名下無產(chǎn)權(quán)住宅即可獲得棚改購房免契稅優(yōu)惠政策資格。成都，四川省轄地級市，簡稱“蓉”，別稱蓉城、錦城，為四川省省會、副省級市、超大城市。

(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

棚改2.0政策是什么意思

1、棚改0是指在超大特大城市積極穩(wěn)步推進城中村改造。棚改0與棚改0不同，把“棚戶區(qū)改造”換成了“城中村改造”。城中村改造無論是對于老百姓還是對于城市面貌，都是值得大力推進的好事情。

2、棚改0：在棚戶區(qū)改造方面推出的第二代政策，局部地區(qū)因地制宜的適度加大棚改，促進當(dāng)?shù)刈》扛纳坪偷禺a(chǎn)良性循環(huán)。上一輪大規(guī)模棚改呈現(xiàn)兩大特征，全國各地大范圍推進、貨幣化安置比例較高，稱之為棚改“0”時代。

3、棚戶區(qū)改造政策。棚改0政策是指在棚戶區(qū)改造的基礎(chǔ)上，對城市老舊小區(qū)、城中村等進行升級改造的政策。其中，收割90%是指在棚改0政策實施過程中，約有90%的改造項目涉及土地開發(fā)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

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