今天給各位分享征地拆遷費(fèi)誰出?的知識(shí)，其中也會(huì)對征地拆遷費(fèi)用屬于什么費(fèi)用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?
• 2、拆遷補(bǔ)償款是 *** 出還是企業(yè)
• 3、您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?
• 4、集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人

征地拆遷費(fèi)由誰出?如何進(jìn)行征地拆遷?

1、征地拆遷費(fèi)由當(dāng)?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。進(jìn)行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補(bǔ)償協(xié)商、進(jìn)行裁決、實(shí)施拆遷五個(gè)階段。

2、拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由誰發(fā)放拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費(fèi)和房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、家電移機(jī)費(fèi)和非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)。

3、由 *** 承擔(dān)。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補(bǔ)償?shù)姆绞剑?*** 會(huì)將補(bǔ)償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

4、法律分析：如果是 *** 拆遷的話，一般是 *** 相關(guān)部門發(fā)放。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

5、國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例規(guī)定，征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收房屋的實(shí)際情況，按照公平、合理、協(xié)商一致的原則，向被征收人支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。

6、具體的流程如下： 拆遷通知： *** 會(huì)向被拆遷人發(fā)出正式的拆遷通知，告知拆遷時(shí)間、方式、補(bǔ)償方案等內(nèi)容。 協(xié)商補(bǔ)償：被拆遷人可以與 *** 進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。

拆遷補(bǔ)償款是 *** 出還是企業(yè)

拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 發(fā)放。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

嚴(yán)格來說，開發(fā)商是不可以征地的，只有 *** 才可以征地拆遷補(bǔ)償，一般都是按評估值。開發(fā)商有時(shí)候因?yàn)橘Y金的關(guān)系，可能會(huì)對個(gè)別釘子戶給予高額補(bǔ)償。但現(xiàn)在好象有幾個(gè)釘子戶被告上法庭了，新聞上看的。具體說不清楚是什么罪名。

按勞動(dòng)者在本單位工作的年限計(jì)算。每滿一年支付一個(gè)月工資。六個(gè)月以上不滿一年的，支付一個(gè)月；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》（財(cái)企［2005］123號(hào)）的相關(guān)規(guī)定：企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。

您好。我想咨詢一下,房屋確權(quán)后!如果拆遷,拆遷款給誰?

1、被拆遷房屋的用途依照房屋權(quán)屬證書、宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書的記載認(rèn)定，沒有房屋權(quán)屬證書的以房屋建造審批手續(xù)認(rèn)定，各地有特殊規(guī)定的從其規(guī)定。

2、宅基地確權(quán)如果拆遷歸宅基地的持證人。宅基地使用權(quán)的取得具有無償性、福利性。權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)積極予以利用。對于權(quán)利人取得宅基地使用權(quán)后長期閑置不用的，應(yīng)視為其對權(quán)利的放棄。

3、如果農(nóng)民同意拆遷，可以根據(jù)拆遷方案進(jìn)行協(xié)商。如果農(nóng)民不同意拆遷，則需要按照法律程序進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予他們相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、李四。張三的房屋已經(jīng)確權(quán)給了李四，拆遷款應(yīng)該歸李四所有，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給了李四，根據(jù)物權(quán)法，李四應(yīng)該享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括在拆遷時(shí)獲得相應(yīng)的拆遷款。

5、但是，因?yàn)橘徺I小產(chǎn)權(quán)房后不能擁有所有權(quán)，所以，拆遷補(bǔ)償款歸于有所有權(quán)的集體內(nèi)部。不過，如果買家跟賣家在買賣合同中約定了，若被拆遷全部補(bǔ)償歸于買家，那么賣家拒絕支付補(bǔ)償?shù)模I家可以向法院起訴處理。

6、宅基地房屋動(dòng)遷補(bǔ)償分地上物補(bǔ)償和土地使用權(quán)補(bǔ)償兩部分，地上物包括房屋、裝修及附屬物，土地使用權(quán)補(bǔ)償包括土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼，房屋面積計(jì)算包括實(shí)際面積加應(yīng)建未建面積。

集體土地征收與補(bǔ)償給集體還是個(gè)人

國家在征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由征地單位直接支付給被征地方，即農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，而不能直接支付給村民個(gè)人。

農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，補(bǔ)償款是應(yīng)該歸屬于村集體所有，然后村集體通過村民委員會(huì)或者村民大會(huì)商議后確定分配方案。該補(bǔ)償款必須專款專用，可以用戶村集體公共建設(shè)等但是不能私自挪為他用。

土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。

由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體土地被征用，土地補(bǔ)償款是補(bǔ)償給集體平均分配。我國法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。

包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。即依法承包到戶的耕地征收時(shí)，其補(bǔ)償歸個(gè)人所有。

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