今天給各位分享房屋拆遷補(bǔ)房款的知識，其中也會對拆遷補(bǔ)房子進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷補(bǔ)房款沒有貨款出來沒錢補(bǔ)差價(jià)怎么辦
• 2、拆遷戶 *** 補(bǔ)貼5%購房款要求
• 3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、仁懷市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)房款沒有貨款出來沒錢補(bǔ)差價(jià)怎么辦

沒有錢補(bǔ)拆遷安置房的差價(jià)被征收人可以先和征收部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。房屋征收部門與被征收人依照法律規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等各項(xiàng)信息都應(yīng)該在補(bǔ)償協(xié)議中約定。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

拆遷戶 *** 補(bǔ)貼5%購房款要求

對在新吳區(qū)繳納社保的職工家庭自本意見發(fā)布之日起在新吳區(qū)購買首套商品住宅的，新吳區(qū) *** 給予一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為普通住宅90㎡（含以下）按購房總價(jià)的1%補(bǔ)貼，90㎡以上144㎡以下按購房總價(jià)的1.5%補(bǔ)貼，雙職工購買144㎡以下按購房總價(jià)的2%補(bǔ)貼（以網(wǎng)簽合同時(shí)間為準(zhǔn)）。相應(yīng)補(bǔ)貼須在取得不動產(chǎn)登記證后兌付。

04、征收拆遷優(yōu)惠

轄區(qū)征收拆遷住宅時(shí)鼓勵(lì)被征收拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償并選擇購買新吳區(qū)轄區(qū)內(nèi)的商品房時(shí)，由新吳區(qū) *** 建立由房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主提供可以給予被征收人選購商品房的房源庫，由 *** 和開發(fā)商共同給予被征收拆遷戶購買房源庫內(nèi)商品房3%-5%的優(yōu)惠。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，隨著城市化的發(fā)展，城市建設(shè)需要的土地越來越多，因此國家會向百姓征收土地，那么國家會給被征收的住戶一筆拆遷款，這筆拆遷款可以用來購置新房，那么下面一起來了解一下拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1

拆遷補(bǔ)償

針對拆遷補(bǔ)償這一問題，因?yàn)閷?shí)際情況不同全國各地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是協(xié)議雙方依據(jù)拆遷補(bǔ)償法律法規(guī)和拆遷補(bǔ)償條例簽訂的一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

來自湖北孝感的一位被拆遷戶向律師咨詢，他的問題是這樣的：“今年的農(nóng)村政策，房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則，是當(dāng)?shù)?*** 說了算還是按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定”

像這樣的問題，可以說是大多數(shù)被拆遷戶共同的疑問，不僅僅是農(nóng)村地區(qū)的被拆遷戶，許多城市地區(qū)的被拆遷戶也有類似的問題，京平所的每位拆遷律師每天都要接到幾十個(gè)這樣的咨詢。那么，拆遷補(bǔ)償?shù)降资前串?dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)還是國家標(biāo)準(zhǔn)呢

實(shí)際上，這個(gè)問題雖然被提到的頻率很高，但卻是一個(gè)“偽問題”。

首先，無論是國家的法律法規(guī)或者是地方 *** 的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。

從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價(jià)格千差萬別，怎么可能規(guī)定一個(gè)統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)大家設(shè)想一下，北京市中心的房屋拆遷補(bǔ)償能和湘潭市中心的房屋拆遷補(bǔ)償一模一樣嗎？

從地方層面看，即便是同一個(gè)地區(qū)，房地產(chǎn)價(jià)格也有所區(qū)別，不同的.地段、不同的結(jié)構(gòu)、不同的裝修，還有其他種種不同因素，房屋拆遷補(bǔ)償能一樣嗎所以，很多被拆遷戶找律師咨詢，一上來就問房屋拆遷多少錢一平。

但無論是國家法律法規(guī)還是地方性法規(guī)，都不可能規(guī)定多少錢一平，不是你想知道什么，法律就會規(guī)定什么，就像你去買一棵大白菜，法律難道還要規(guī)定大白菜多少錢一棵嗎

城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

第一章 總則

第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。

第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，保護(hù)文物古跡。

第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級以上地方人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第一章 總則

第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

房屋拆房面積標(biāo)準(zhǔn)

下面，律師就來為大家逐個(gè)盤點(diǎn)一下各地關(guān)于針對被拆遷房屋面積較小情況的相關(guān)規(guī)定：

1、上海市

《上海市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》

第二十八條第五款：被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，被征收房屋的補(bǔ)償金額增加套型面積補(bǔ)貼。套型面積補(bǔ)貼=評估均價(jià)× 補(bǔ)貼面積。

套型面積補(bǔ)貼按照房屋征收決定作出之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計(jì)戶補(bǔ)貼，每證補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)不超過15平方米建筑面積，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) (縣)人民 *** 制定。

第三十一條第一款：按照本市經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計(jì)算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補(bǔ)貼，但已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房政策的除外。增加的保障補(bǔ)貼可以用于購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。

第三十一條第三款：保障補(bǔ)貼=折算單價(jià)×居住困難戶人數(shù)×22平方米-被征收居住房屋補(bǔ)償金額。

2、河北省

《河北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》

第十六條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合城鎮(zhèn)住房保障條件的，作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民 *** 應(yīng)當(dāng)按下列原則優(yōu)先給予住房保障：

(一)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢儆诘褪杖爰彝デ易》靠偨ㄖ娣e不足三十平方米的，按三十平方米予以補(bǔ)償，補(bǔ)償后仍符合條件的，優(yōu)先予以住房保障；

(二)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，依據(jù)房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定被征收住房的補(bǔ)償價(jià)格，再調(diào)換住房，但調(diào)換后的住房總建筑面積不得小于三十平方米，屬于低收入家庭且住房總建筑面積不足三十平方米的，調(diào)換后的住房三十平方米以內(nèi)部分，被征收人不需支付房款，超過部分被征收人按房地產(chǎn)市場價(jià)格結(jié)清差價(jià)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2

農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

“農(nóng)村集體土地房屋征收補(bǔ)償辦法的建立和完善，不是簡單的將原由的陳舊條列進(jìn)行簡單的重組增減.

而是要在依據(jù)《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《征用土地公告辦法》、《物權(quán)法》的基礎(chǔ)上。

結(jié)合農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法，借鑒《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》、《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》等相關(guān)法規(guī)的實(shí)施經(jīng)驗(yàn)。

既滿足當(dāng)前的現(xiàn)實(shí)訴求,更要著眼于不動產(chǎn)的統(tǒng)一登記和征收。遵循市場經(jīng)濟(jì)價(jià)值規(guī)律原則，探索土地所有權(quán)歸屬與土地使用權(quán)補(bǔ)償歸屬分離的辦法，切實(shí)保障農(nóng)民的合法權(quán)益。從而真正體現(xiàn)以民為本，立法為民。”楊在明說。

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置

(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。

(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。

(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民 *** 根土地市場的實(shí)際情況制定并公布。

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置：

(1)對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：

(2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償；

(3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3

拆遷非居住房

1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個(gè)人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：被拆除房屋的建安重置價(jià)+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。

2、被拆除房屋的建安重置價(jià)、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用，由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。

3、其他補(bǔ)償：還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人下列費(fèi)用：

(1)按國家和本市規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用。

(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用。

(3)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。

4、其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補(bǔ)償，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

強(qiáng)制拆遷

強(qiáng)拆一直是社會熱議的話題，生活中由于強(qiáng)拆引發(fā)的糾紛也屢見不鮮，只有滿足強(qiáng)制拆遷的條件才能進(jìn)行強(qiáng)拆，那房屋拆遷中什么情況下不得強(qiáng)制拆遷

日前，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》，要求對于程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡劣事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。另外，各地不能強(qiáng)行實(shí)施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。

同時(shí)，還要嚴(yán)格按照各級人民 *** 公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償。尚未公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須在2010年6月底前公布實(shí)施。已公布實(shí)施，但標(biāo)準(zhǔn)偏低地區(qū)，必須盡快調(diào)整提高。

通知還要求，要加強(qiáng)對征地實(shí)施過程的監(jiān)管，確保征地補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)足額支付到位，防止出現(xiàn)拖欠、截留、挪用等問題。

仁懷市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

補(bǔ)償安置方式

本方案征收范圍內(nèi)的主體房屋采取一次性貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置方式供被征收人選擇,附屬房屋、附屬設(shè)施、裝飾裝修等均實(shí)行一次性貨幣補(bǔ)償。

(一)一次性貨幣補(bǔ)償安置方式

根據(jù)被征收房屋的性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)、區(qū)位、面積等因素,按評估機(jī)構(gòu)出具的評估結(jié)果(見附表一)給予一次性貨幣補(bǔ)償安置。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置方式

1.按被征收主體房屋建筑面積實(shí)行“征一還一、互不補(bǔ)差,產(chǎn)權(quán)互換”。住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的用地性質(zhì)為國有劃撥,安置還房若需上市交易,須按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金。對于按照有關(guān)規(guī)定享受最低生活保障待遇,且被征收房屋為唯一住宅的,按照遵義市《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理辦法》(遵義市人民 *** 令第7號)第三十八條之規(guī)定執(zhí)行。

2.安置房建筑面積大于被征收主體房屋建筑面積30平方米(含)以內(nèi)的,按建成提供的安置房源市場評估價(jià)給予被征收人優(yōu)惠10%后購買;超過30平方米以上的,按建成提供的安置房源市場評估價(jià)由被征收人購買。安置房建筑面積小于被征收主體房屋建筑面積的,由征收人按建成提供的安置房源市場評估價(jià)對被征收人補(bǔ)差面積房款。但不扣除已發(fā)放的過渡安置等費(fèi)用。

3.安置房源原則上統(tǒng)籌在中樞街道范圍內(nèi)市 *** 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的安置房源中;根據(jù)被征收人需要,也可自愿書面申請到市 *** 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的南部新城安置區(qū)或蒼龍街道安置區(qū)的安置房源中。

4.安置房符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的具體實(shí)施細(xì)則,在安置前由征收人根據(jù)本方案并結(jié)合其他規(guī)定另行制定。

(三)房改房須取得市場準(zhǔn)入條件(即辦理上市許可)后,方可實(shí)行補(bǔ)償安置。

(四)單位公產(chǎn)對房屋產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行補(bǔ)償安置或按國有資產(chǎn)依法處置。

六、補(bǔ)償依據(jù)

根據(jù)被征收人選定且由征收人委托的貴州中審房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司評估出具的評估結(jié)果對本次征收范圍內(nèi)的房屋、附屬物、附屬設(shè)施、裝飾裝修等進(jìn)行補(bǔ)償安置。

(一)房改房按房改政策辦理。

(二)主體房屋標(biāo)準(zhǔn)層高設(shè)定為3米,計(jì)算補(bǔ)償時(shí),在標(biāo)準(zhǔn)層高的基礎(chǔ)上每增高10厘米增加1%的貨幣補(bǔ)助,低于標(biāo)準(zhǔn)層高不予以扣除。

(三)被征收范圍內(nèi)的房屋合法性認(rèn)定,比照仁懷市人民 *** 批復(fù)的《仁懷市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 仁懷市國土資源局關(guān)于中樞城區(qū)(街心花園、城北老車站、鐘鼓山、徐家灣)棚戶區(qū)改造范圍內(nèi)擬征收房屋合法性認(rèn)定建議意見的報(bào)告》(仁住建呈〔2017〕76號)執(zhí)行。

(四)被征收房屋建筑面積、附屬設(shè)施、裝飾裝修等以具備資質(zhì)的房地產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)測量為準(zhǔn)。

七、相關(guān)補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

(一)臨時(shí)過渡安置。征收時(shí)臨時(shí)過渡期為36個(gè)月。選擇一次性貨幣補(bǔ)償?shù)?自被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議且騰空交房之日起,按被征收房屋主體建筑面積10元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)助三個(gè)月臨時(shí)過渡安置費(fèi);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置的,從簽訂補(bǔ)償協(xié)議且騰空交房之日起按被征收房屋主體建筑面積10元/平方米/月標(biāo)準(zhǔn)先予計(jì)發(fā)24個(gè)月臨時(shí)過渡安置費(fèi),不足36個(gè)月的,按實(shí)際過渡時(shí)間計(jì)算。

因征收人的原因逾期未實(shí)施回遷安置的,逾期但不滿6個(gè)月內(nèi)的在原標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增加50%即按15元/平方米/月計(jì)發(fā),逾期7至12個(gè)月內(nèi)增加100%即按20元/平方米/月計(jì)發(fā),逾期13至18個(gè)月內(nèi)的增加150%即按25元/平方米/月計(jì)發(fā),逾期19至24個(gè)月內(nèi)的增加200%即按30元/平方米/月計(jì)發(fā),逾期24個(gè)月以后的增加300%即按40元/平方米/月計(jì)發(fā),最高不超過300%。

對因被征收房屋建筑面積較小且屬唯一房源的,過渡期內(nèi)按月計(jì)發(fā)臨時(shí)過渡安置費(fèi)低于1500元/月的,按1500元/月計(jì)發(fā);逾期后超過1500元/月的,據(jù)實(shí)計(jì)發(fā)。

選擇一次性貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的被征收人自行負(fù)責(zé)臨時(shí)過渡安置。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換若在過渡期內(nèi)提前安置的,需據(jù)實(shí)扣減提前已發(fā)放的過渡安置費(fèi)。

(二)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。按被征收主體房屋建筑面積10元/平方米計(jì)發(fā)。選擇一次性貨幣補(bǔ)償安置方式的計(jì)發(fā)一次(搬出一次),選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式的計(jì)發(fā)兩次(搬出一次,回遷一次)。

(三)房屋經(jīng)營性行為補(bǔ)助費(fèi)。對有連續(xù)經(jīng)營行為且持有經(jīng)營證照的,按房屋實(shí)際經(jīng)營面積給予一次經(jīng)營性行為貨幣補(bǔ)助,標(biāo)準(zhǔn)比照《仁懷市人民 *** 關(guān)于仁懷市茅臺路延伸段連接線項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)房屋征收補(bǔ)償安置方案的批復(fù)》(仁府函〔2021〕79號)執(zhí)行。

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