本篇文章給大家談?wù)勅绾翁岣卟疬w名額的獲得效率？，以及拆遷如何談判提高價(jià)格對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...可是現(xiàn)在家里的房子也面臨拆遷,不太想買,想把名額讓給家里
• 2、如何提高征地拆遷補(bǔ)償
• 3、農(nóng)村的分家協(xié)議遇到拆遷有效率嗎
• 4、如何提高拆遷補(bǔ)償(2)?
• 5、一個(gè)村子要拆遷,一個(gè)人名下有兩個(gè)名額,現(xiàn)在轉(zhuǎn)過去,能夠分到房子?

...可是現(xiàn)在家里的房子也面臨拆遷,不太想買,想把名額讓給家里

1、樓主，你想要一部分差額也合理。這個(gè)主要是跟親屬商量一下了。

2、這是想占國家便宜的想法，你應(yīng)該滿足公公家的實(shí)際情況，先結(jié)婚，當(dāng)拆遷以后及時(shí)找好一點(diǎn)的房子租住，暫時(shí)克服困難。

3、臨近菜市場的房子 買房的時(shí)候是要考慮一些便利的因素，但是靠近菜市場的房子不能買，不適合居家。如果房子靠近禽類市場，臭氣很嚴(yán)重，彌漫到四周，產(chǎn)生的垃圾容易滋生細(xì)菌，會(huì)對(duì)人的健康產(chǎn)生影響。

4、有個(gè)同學(xué)甚至說他家一個(gè)親戚有三個(gè)女兒，沒有兒子，家里拆遷分了四套房，家中長輩讓那位親戚把房子都給他的侄兒，說是孫女們都嫁人了，把房給她們就是便宜外人。

5、也就是以后想要再回農(nóng)村申請宅基地建房不可能了，這是一錘子的買賣，再?zèng)]有以后了。二是現(xiàn)在將老房子轉(zhuǎn)讓交易了，若以后真遇到拆遷，想吃“后悔藥”就沒有可能了 。若是在等拆遷的，其實(shí)將房子留在那里，可能還有機(jī)會(huì)。

6、家里要拆遷就是政策所使自己不想拆遷沒有辦法，如果說是 *** 推出的官方行為，無論是修路還是說開發(fā)商業(yè)區(qū)，這顯然都不是我們個(gè)人能夠阻止的，如果是個(gè)人的某些征地，我們是可以拒絕的。

如何提高征地拆遷補(bǔ)償

1、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

2、要拒絕口頭承諾 雙方協(xié)商的一個(gè)關(guān)于協(xié)議的結(jié)果，都需要落實(shí)在紙面上，由征收人簽字或者是蓋章來發(fā)生法律效力。

3、法律分析：提高征地拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑豪梅沙绦颍铚?*** 的拆遷進(jìn)程，以時(shí)間換金錢；抓住 *** 具體行政行為的違法點(diǎn)，窮追猛打，向 *** 施壓；尋找自身談判協(xié)商的特殊點(diǎn)，為 *** “多給錢”找個(gè)理由，讓 *** 部門有臺(tái)階下等等。

4、(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

5、法律分析：江蘇農(nóng)村拆遷征地補(bǔ)償?shù)奶岣咿k法：可以去找征地工作部門協(xié)商征地補(bǔ)償，一般征地工作部門會(huì)在你征收土地的范圍內(nèi)對(duì)擬征收決定和補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，被征收人如果覺得征地補(bǔ)償過低，可以與征地工作部門協(xié)商提供征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、法律分析：做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地拆遷補(bǔ)償工作有以下措施：健全組織機(jī)構(gòu)，配強(qiáng)工作隊(duì)伍。吃透征拆政策，提升工作能力。深入宣傳政策，爭取群眾支持。公平公正公開，依法行使權(quán)利。注重工作方法，講究工作技巧。

農(nóng)村的分家協(xié)議遇到拆遷有效率嗎

結(jié)論：只要是對(duì)自身合法財(cái)產(chǎn)的處置，簽訂了協(xié)議，則是有效的。可以在拆遷中，依照協(xié)議主張補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

您好，分家協(xié)議是大家共同擬定認(rèn)可，只要不違反法律規(guī)定是有效的，拆遷完全可以作為證據(jù)使用。比如分家按照一定份額獲得拆遷補(bǔ)助款等，如果說可以參考的法律就是合同法。

農(nóng)村分家協(xié)議書有法律效力。如果農(nóng)村分家協(xié)議書確實(shí)是雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且不損害國家利益、社會(huì)公共利益、集體或者第三人利益、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，都是合法有效的。

農(nóng)村分家協(xié)議一般來說是有法律效力的，民法自治，各方達(dá)成一致一般有效，但也要看具體情況，有效需要內(nèi)容不違法，沒有損害其他人的合法權(quán)益才有法律效力。

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般是有法律效力的。分家，實(shí)際上是父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，贈(zèng)與兒女。只要兒女接受，就是履行了贈(zèng)與協(xié)議。

法律分析：要看具體情況，一般是具有法律效力的，但前提是內(nèi)容不違法，沒有損害其他人的合法權(quán)益，并且是在雙方都同意的情況下簽訂的，那么分家協(xié)議就是有效的。

如何提高拆遷補(bǔ)償(2)?

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

2、一涉及到與行政機(jī)關(guān)打交道，證明文件、證據(jù)等是說話談條件的前提條件，這當(dāng)然包括在拆遷中與征收方談補(bǔ)償問題的情況。

3、記住：第一個(gè)案件中止的時(shí)間越長對(duì)被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、你好，在拆遷補(bǔ)償不合理的時(shí)候，建議被征收人可以通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。

一個(gè)村子要拆遷,一個(gè)人名下有兩個(gè)名額,現(xiàn)在轉(zhuǎn)過去,能夠分到房子?

一個(gè)房子有兩個(gè)戶口拆遷的話分配辦法內(nèi)部可以協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體征收補(bǔ)償方案、被安置對(duì)象情況等依法分割。

法律分析：無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補(bǔ)償安置就應(yīng)該打折扣。

一房產(chǎn)證兩個(gè)戶口，拆遷了一定要核對(duì)兩個(gè)戶口的是否都符合補(bǔ)償條件，如果都符合條件，能按戶數(shù)分一套，按居住人口和人數(shù)情況再分一套房。比如一套房子一個(gè)戶口本，孩子成年了，孩子仍然可以另外分一套房。

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