今天給各位分享菏澤拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何計算？的知識，其中也會對菏澤拆遷補償款標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷補償怎么計算
• 2、房屋拆遷補償是怎么計算的?
• 3、山東省菏澤市牡丹區(qū)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷補償怎么計算

1、例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

2、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

房屋拆遷補償是怎么計算的?

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 制定。房屋拆遷實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

山東省菏澤市牡丹區(qū)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補償費1—3年平均每畝補償6000元；4—13年平均每畝補償12021—36000元；14—20年平均每畝補償60000-80000元；21年以上平均每畝補償32021元。

2、新增建設(shè)用地土地有償使用費 征收占用新增建設(shè)用地的必須繳納有償使用費，全市標(biāo)準(zhǔn)10—34元/平方米不等，市轄區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為34元/平方米。

3、山東省農(nóng)村拆遷對于征收耕地是按照旱田平均每畝補償3萬元、水田平均每畝補償9萬元以及菜田平均每畝補償15萬元的標(biāo)準(zhǔn)來補償?shù)摹?/p>

4、(一)、 征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5-6萬元。 水田平均每畝補償9-10萬元。 菜田平均每畝補償14-15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償5-6萬元。 水田平均每畝補償9-10萬元。

5、新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)新農(nóng)村建設(shè)拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，在國家層面，不同的拆遷項目補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

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