今天給各位分享小區(qū)上門(mén)維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)小區(qū)上門(mén)維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、新小區(qū)交付開(kāi)發(fā)商給物業(yè)每年的維修費(fèi)是多少?
• 2、房屋維修費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
• 3、電梯維保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

新小區(qū)交付開(kāi)發(fā)商給物業(yè)每年的維修費(fèi)是多少?

1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購(gòu)房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%交納。

2、-4萬(wàn)左右。房屋維修基金：房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。

3、物業(yè)管理費(fèi)是按照你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)單價(jià)（一般以平米為單位），乘以你的購(gòu)房建面。如你的房產(chǎn)面積是100平米，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是2元/平米，那么你每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)用就是120元。

4、一般情況下新房契稅是在商品房備案的90天內(nèi)繳納，公共維修基金是在房子交付的時(shí)候繳納。當(dāng)然開(kāi)發(fā)商業(yè)可為業(yè)主代繳公共維修基金和契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

5、經(jīng)濟(jì)適用房住宅公共物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0．5元／平方米／月（綠化率超過(guò)30％時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)為0．52元），由產(chǎn)權(quán)人交納。服務(wù)范圍包括公共區(qū)域的保潔、保安、綠地養(yǎng)護(hù)、化糞池清淘，房屋及小區(qū)共用設(shè)施的日常維護(hù)。

6、對(duì)于你們小區(qū)“又收了每年120元樓道公用設(shè)施維修費(fèi)（含室外電費(fèi)）”，個(gè)人認(rèn)為是不合理的。你可以向物業(yè)要求查看每年的收入、支出明細(xì)，讓所有的住戶對(duì)每筆帳都心知肚明。

房屋維修費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

2、我們這里的維護(hù)費(fèi)用大約是50元一平米。但維修費(fèi)是我們購(gòu)買(mǎi)房屋所必需的一項(xiàng)支出，就象我們?cè)谌¤€匙時(shí)，要將這筆款項(xiàng)一并支付。

3、房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照購(gòu)房者從開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買(mǎi)房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)按照總房?jī)r(jià)2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的標(biāo)準(zhǔn)收取的，一般繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門(mén)指定的商業(yè)銀行。

電梯維保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

層以內(nèi)的電梯一年的維保費(fèi)(清包)和年檢費(fèi)合計(jì)約5000元上下，當(dāng)然要看你的梯況好壞、地理位置等等，梯況不好或是位置偏遠(yuǎn)的價(jià)格更高些。一般來(lái)說(shuō)一部20-30層的住宅電梯一年的維保費(fèi)用在一萬(wàn)到兩萬(wàn)之間吧。

二：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，為了正常使用，電梯每年都需要保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用至少3000元。如果在保養(yǎng)的時(shí)候，維修出來(lái)有任何問(wèn)題，還需要支付維修費(fèi)用，以及更換零件費(fèi)用。

每年的電梯年檢費(fèi)540元（6層以下標(biāo)準(zhǔn)），維保費(fèi)一般一個(gè)月300一年就是3600元。還有簽訂維保合同時(shí)所含不同維保項(xiàng)目?jī)r(jià)錢(qián)也不一樣，再有就是多少層的運(yùn)行速度多少載重多少等等。

法律主觀：電梯維保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各地區(qū)都有不同，具體要看當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)定價(jià)。一般是在在每臺(tái)每年3500元左右。 電梯維保費(fèi)還受梯況好壞、地理位置和具體樓層以及運(yùn)行速度的影響。

電梯保養(yǎng)費(fèi)用 普通乘客和載貨電梯，按照10層的基準(zhǔn)，維保費(fèi)用為每月450元，每增減一層，費(fèi)用就增減10元每月。按照運(yùn)行速度、載重量和使用場(chǎng)所等，乘以不同的系數(shù)。自動(dòng)扶梯的基準(zhǔn)價(jià)格為每月500元。

年電梯維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 維修保養(yǎng)費(fèi)以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，維修保養(yǎng)費(fèi)用為計(jì)算基準(zhǔn)，加上其他相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，為該工程總費(fèi)用。

關(guān)于小區(qū)上門(mén)維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)上門(mén)維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。