本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾埐疬w房變更？，以及拆遷房如何變更戶主對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名
• 2、拆遷房更名需要什么手續(xù)
• 3、拆遷房都在戶主名下怎么辦

拆遷房子房產(chǎn)證沒辦前如何更名

拆遷房產(chǎn)權(quán)證未辦理下來不可以更名。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下。

拆遷房在未辦理房產(chǎn)證時(shí)改名字嗎 不能更改名字 拆遷還房是針對拆遷戶的，辦的證一定在拆遷戶名下，如果換成了別人，過后你再找 *** 要房怎么辦，因此 *** 不同意隨意更改。

一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。

房產(chǎn)更名就是房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到他人的名下，使他人成為該房產(chǎn)的擁有者，此手續(xù)是通過開發(fā)商。

拆遷房更名需要什么手續(xù)

1、拆遷安置房更名和過戶需要遵循一定的程序。首先，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料，例如戶口本、身份證等。接下來，需要到房管所或公證處進(jìn)行辦理手續(xù)。在辦理過程中，需要注意遵守有關(guān)規(guī)定，例如不得出現(xiàn)重名或重復(fù)過戶等情況。

2、拆遷安置房過戶要先辦理產(chǎn)權(quán)登記，取得房屋有權(quán)后，再將房屋轉(zhuǎn)讓過戶給其他人。安置房更名直接到房管局拿著身份證原件，身份證復(fù)印件，購房合同等相關(guān)證件，協(xié)同更名者信息和本人一起到當(dāng)?shù)氐姆抗芫肿兏彰?/p>

3、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。需要注意的是，雙方當(dāng)事人一定都要到場簽字，如一方不去的話需要去公證處作委托。

拆遷房都在戶主名下怎么辦

拆遷房可以在戶主名下，也可以在其他人名下。房產(chǎn)是誰的，是由房產(chǎn)證名字是誰的決定，不是戶口決定的，戶口本戶主是誰的房子不一定就是誰的。拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

不是。拆遷房不是都在戶主的名下，因?yàn)椴疬w房也是拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑疬w所有的補(bǔ)償屬于家人共同所有，即便是在戶主名下也不能說明就是戶主一個(gè)人的。

原戶主提出書面申請報(bào)告，新戶主身份證原件，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

可以通過一些老鄰居找一找，應(yīng)該可以找到。不能辦理過戶沒辦法，國家規(guī)定。拆遷款理應(yīng)給原房主。按法律他如果不承認(rèn)你也沒辦法，不過一般不會這樣。可以協(xié)商。

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