今天給各位分享拆遷補償可以自行協(xié)商嗎？的知識，其中也會對拆遷可以自己選擇補償方式嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收補償決定書下達后的約談可以商量嗎?
• 2、前后拆遷補償不一樣怎么辦
• 3、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)
• 4、拆遷補償不合理怎么 ***

房屋征收補償決定書下達后的約談可以商量嗎?

1、可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

2、；用合法的手段維護自己的權(quán)益，切記不要作出過激的行為。補償不合理可以尋求法律的援助。

3、法院審判后的賠償金，可以和原告商量少給點 判決后，在執(zhí)行階段，如果達成協(xié)議，可以到找執(zhí)行案件承辦法官做筆錄，就可以按照協(xié)商后的金額進行賠償了。

4、這個過程是可以不協(xié)商談判的；如果《公告》規(guī)定的日期后未簽訂補償協(xié)議，征收方可以依法做出《征收補償決定書》，被拆遷人收到該補償決定書后，在6個月內(nèi)未提起行政訴訟的話，征收方可以申請法院強制執(zhí)行。這是法定的程序。

前后拆遷補償不一樣怎么辦

拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多當事人不服的可以依法申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟。關(guān)于土地補償標準有國家規(guī)定的具體補償內(nèi)容，對該內(nèi)容不滿意的有權(quán)就自己受到的補償方式提起行政復(fù)議或行政訴訟。

對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。

拆遷企業(yè)的補償價格與實際相差太多的，由于 被征收房屋 的價值是由評估機構(gòu)評估確定的，所以當事人可以申請評估機構(gòu)復(fù)核其評估。如果對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

責任，或者給予治安管理處罰。市、縣級人民 *** 負責本行政區(qū)的房屋征收與補償工作。

其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。因此，您在簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后，不能因補償或其他個人原因進行要求增加補償或者其他，只能接受了。

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細節(jié)

1、對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭不一致”。行政裁決要充分表達自己意見。

2、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間，給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤：面對官府和暴力機關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

3、找準負責人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準溝通的負責人。先確定補償原則，再談細節(jié)。談判首先要對關(guān)鍵性原則性問題達成共識，才能進一步的就細節(jié)問題進行協(xié)商。步步為營，找準時機保價。

4、不卑不亢 談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強烈的敵意。

5、拆遷通知： *** 或拆遷機構(gòu)會向拆遷戶發(fā)出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。 拆遷補償?shù)姆N類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。

6、拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補償條件，但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

拆遷補償不合理怎么 ***

1、房屋拆遷補償不合理的，被拆遷人可以通過以下途徑 *** ：(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

2、 *** 拆遷補償不合理找誰可以向當?shù)?*** 申請裁決，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

3、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

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