本篇文章給大家談?wù)劰砍凶獠疬w費(fèi)用有哪些，以及公房拆遷補(bǔ)償給誰對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、在房屋征收拆遷中對(duì)公房承租人怎么補(bǔ)償安置
• 2、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、公租房拆遷承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、公房拆遷時(shí)承租人補(bǔ)償采用哪些方式

在房屋征收拆遷中對(duì)公房承租人怎么補(bǔ)償安置

承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

（1）承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；（2）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系；（3）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)。

在房屋征收拆遷中對(duì)公房承租人怎么補(bǔ)償安置在房屋征收拆遷中，對(duì)公房承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、拆遷補(bǔ)助等費(fèi)用。在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有權(quán)人和房屋承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

2、(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

3、補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

公租房拆遷承租人補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷補(bǔ)償中最常見的一種補(bǔ)償方式，公租房拆遷后會(huì)按照補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)給出補(bǔ)貼金額。其中，補(bǔ)償金額為房屋評(píng)單價(jià)的20%，乘以被拆除房屋的建筑面積。

2、貨幣補(bǔ)償：給補(bǔ)償款，這是最直截了當(dāng)?shù)囊环N方式，具體的金額通過評(píng)估來確定，但是金額上應(yīng)當(dāng)要能保障承租人的原有居住條件。當(dāng)然，這里的補(bǔ)償不是所有都給到承租人的，還包括房產(chǎn)所有人(單位)的補(bǔ)償部分。

3、所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼X被拆除房屋的建筑面積。所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

4、不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是不同的，對(duì)應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不同的，一般情況下，平均每畝的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在三百元至一千元之間，具體的商業(yè)用地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以參考下文。

單位房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷已購公有住房，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償， *** 對(duì)被拆遷人不再提供經(jīng)濟(jì)適用住房。

(1)所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，承租人由所有人負(fù)責(zé)安置。所有人補(bǔ)償款的計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)償金額=(市場(chǎng)單價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼x被拆除房屋的建筑面積。(2)所有人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凶赓U關(guān)系終止。

房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

公房拆遷時(shí)承租人補(bǔ)償采用哪些方式

（1）承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償；（2）被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系；（3）被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)。

公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。

【2】房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式 這種補(bǔ)償方式是開發(fā)商占用居民建設(shè)用地，在建好房屋之后，被占地的局面可以享受比外面更優(yōu)惠的價(jià)格來購買房屋，并且被占地的居民具有優(yōu)先購買權(quán)。小結(jié)：在公租房拆遷中，公房拆遷承租人可以獲得有補(bǔ)償。

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