大家好，如果您還對(duì)工業(yè)園區(qū)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享工業(yè)園區(qū)拆遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括青島市經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的問題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 青島市經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 福建上杭農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 工廠要搬遷到異地，這種情況員工可以獲得哪些賠償？
4. 農(nóng)村工業(yè)區(qū)自建房沒有任何手續(xù)拆遷補(bǔ)償有嗎？
5. 南寧市工業(yè)用地及廠房怎樣補(bǔ)償？

青島市經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)：

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，按以下標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)：

(1)實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模刹疬w人對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的臨時(shí)過渡期限，在被拆遷人或者公有房屋承租人搬遷騰房時(shí)，按被拆遷房屋的建筑面積以每平方米每月60元的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。因拆遷人責(zé)任造成超過拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的臨時(shí)過渡期限安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人或者公有房屋承租人應(yīng)按照拆遷房屋的建筑面積每月每平方米90元逐月計(jì)發(fā)經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

按拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定由拆遷人提供被拆遷人或者公有房屋承租人周轉(zhuǎn)過渡房屋的，不予發(fā)放經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。但因拆遷人的責(zé)任造成超出拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的期限的，按被拆遷房屋的建筑面積以每平方米每月60元逐月計(jì)發(fā)經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi);發(fā)放經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)的，不予發(fā)放臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)。

(2)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模刹疬w人對(duì)被拆遷人或者房屋承租人按拆遷房屋的建筑面積每月每平方米60元一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。

拆遷住宅、非住宅兼用房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的，由拆遷人對(duì)被拆遷人按被拆遷房屋作為非住宅使用的建筑面積每月每平方米60元一次性計(jì)發(fā)10個(gè)月經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)。拆遷住宅、非住宅兼用房屋的臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積，按照拆遷住宅房屋規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)辦理。

福建上杭農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1、第一大類區(qū)。縣城規(guī)劃區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田（含水澆地、用水田改成的魚塘和菜地）：52000元/畝；菜地（含旱地）：41080元/畝；經(jīng)濟(jì)林地（含果園）：19750元/畝；非經(jīng)濟(jì)林地（即林地、開荒地）：9480元/畝；未利用地：2370元/畝。

2、第二大類區(qū)。古蛟新區(qū)和省、市、縣小城鎮(zhèn)綜合改革建設(shè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)及其所屬的工業(yè)園區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田（含水澆地、用水田改成的魚塘和菜地）：46800元/畝；菜地（含旱地）：38480元/畝；經(jīng)濟(jì)林地（含果園）：18500元/畝；非經(jīng)濟(jì)林地（即林地、開荒地）：8880元/畝；未利用地：2220元/畝。

3、第三大類區(qū)。除第一、二類區(qū)以外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水田（含水澆地、用水田改成的魚塘和菜地）：41600元/畝；菜地（含旱地）：35880元/畝；經(jīng)濟(jì)林地（含果園）：17250元/畝；非經(jīng)濟(jì)林地（即林地、開荒地）：8280元/畝；未利用地：2070元/畝。

工廠要搬遷到異地，這種情況員工可以獲得哪些賠償？

隨著工廠的不斷發(fā)展，就會(huì)出現(xiàn)在新建工廠或者搬遷的情況，那么作為員工如果因?yàn)橐恍┰虿荒芨徇w的話，最關(guān)心的就是賠償問題。

因?yàn)楣ぷ鞯攸c(diǎn)屬于勞動(dòng)合同約定的必備條件之一，所以工作地點(diǎn)變更就屬于勞動(dòng)合同條款的變更，原則上需要雙方協(xié)商一致，但在一些特殊條件下也可以單方面變更。

我們先看看在勞動(dòng)合同中對(duì)于工作地點(diǎn)的約定都有那些情形呢？

一、最正規(guī)的就是約定到具體的某個(gè)地址，比如XX工業(yè)園1棟或者XX大廈。

二、有很多公司約定本市、本省甚至全國(guó)。這種是不符合規(guī)定的，那么在實(shí)際判定工作地點(diǎn)時(shí)，會(huì)按照員工實(shí)際工作地點(diǎn)來判定。舉例：如果勞動(dòng)合同約定工作地點(diǎn)只寫了深圳市，但實(shí)際上班地點(diǎn)在寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道XX工業(yè)園，那么視為雙方約定的工作地點(diǎn)為該處。

三、還有的勞動(dòng)合同約定了“公司有權(quán)單方面變更工作地點(diǎn)”，但實(shí)際上也沒什么用，還是要看具體搬遷的情形。

公司在變更工作地點(diǎn)時(shí)，怎么樣才算合法呢？

一、無論勞動(dòng)合同如何約定，一個(gè)大前提就是工廠搬遷是否給員工帶來實(shí)質(zhì)性的影響。

二、公司對(duì)于工作地點(diǎn)變更有符合這幾個(gè)條件：1、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的客觀因素造成；2、對(duì)工資和其他勞動(dòng)條件不能產(chǎn)生不便利；3、若對(duì)員工產(chǎn)生影響，則必須要予以解決。

三、變更工作地點(diǎn)時(shí)要提前告知員工，且是整體性的工作變更，不能是小范圍的。

四、按照以往案例來說，具體情形如下：

1、若是在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、甚至區(qū)等小距離內(nèi)搬遷的，一般都是支持公司的。

2、若是在同一城市內(nèi)搬遷，那么公司需要對(duì)員工的住宿、吃飯、交通等問題予以必要的解決【比如交通補(bǔ)助、班車、宿舍、食堂等】，并且不會(huì)影響員工的正常生活，也是可以支持公司的。

3、若是跨市甚至跨省，基本上必須要征得員工同意。

如果公司與員工就搬遷沒有達(dá)成一致，且也不符合公司可以單方面搬遷的情形，那么如何賠償？

一、原則上是按照工齡給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

二、有些公司會(huì)額外給一些補(bǔ)償。

三、其他一些執(zhí)行完的勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇、年休假等，公司需要安排完。

農(nóng)村工業(yè)區(qū)自建房沒有任何手續(xù)拆遷補(bǔ)償有嗎？

你好，很高興回答你的問題。按照法律法規(guī)規(guī)定，這種情況是沒有任何補(bǔ)償?shù)模?/p>

國(guó)家在2011年發(fā)布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中，第三章第二十四條關(guān)于補(bǔ)償相關(guān)內(nèi)容有明確規(guī)定：

第二十四條市、縣級(jí)人民 *** 及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

你的房子處于工業(yè)區(qū)，既然已經(jīng)化為工業(yè)園區(qū)，那么土地肯定已經(jīng)劃分為工業(yè)用地，不允許作為農(nóng)民建房的宅基地，因此，你也辦不到任何手續(xù)，然而未辦手續(xù)自行建房，屬于違建，違建就沒有任何補(bǔ)償。

南寧市工業(yè)用地及廠房怎樣補(bǔ)償？

工業(yè)用地上面建造的廠房遇到征收，補(bǔ)償如下：

1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)：用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

2、廠房重置成新價(jià)

廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。

有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

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