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經濟適用房過戶稅費是怎么計算的
按照成交價的0.05%繳納。買方交納：契稅：普通住宅按成交價的5%繳納。
經濟適用房房屋產權過戶的費用：只有滿5年的經濟適用房才能正常上市交易，所以，此時辦理經濟適用房過戶，營業(yè)稅免征。個人所得稅免征。
在交易過程中繳納以下稅費：契稅：買方繳納房價款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。
經濟適用房按經濟適用房面積部分相應價款的15%征收土地收益金；安居工程按成交價格的2%；登記費：(1)住宅：80元/套；(2)非住宅：550元/宗。核檔費：私產50元/證；單位產100元/證。
另外還有評估費、測繪費、登記費、交易費（評估費在評估價的千分之二，測繪為200，登記費80，交易費每平米3元。另外：經濟適用房按照房屋購買價與現(xiàn)在賣的評估價的差價收取30%的收益金上交國庫。
上海經濟適用房房源手冊的總價還需要付哪些費用
1、首付款、貸款利息和手續(xù)費。購買經濟適用房需要支付一定比例的首付款，這是購房者自己支付的部分，剩余的部分可以通過貸款來支付。購房者選擇貸款購買經濟適用房，需要支付貸款利息和其他的貸款手續(xù)費。
2、購買經濟適用房在交易過程中需要繳納的稅費：(1)契稅：買方繳納房價款的3%；首套房：建筑面積在90平方米及以下，契稅按1%收取；若建筑面積大于90平方米，契稅比例為5%。
3、②買賣手續(xù)費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款的2%。在申辦產權證過程中：①登記費：每建筑平方米0.3元。
4、產權證書費：每證書收費標準4元；產權證印花稅：每件5元。以上是如何計算經濟適用房轉讓費的相關內容。
5、公共維修基金：購房款的2%。在申辦產權證過程中：登記費：每建筑平方米0.3元。房屋所有權工本費：每證收費4元。印花稅：每件5元。
上海經濟適用房2023政策
經濟適用房基本狀況經濟適用房的價格相對比較低，一般免收土地稅務， *** 對價格也有一定的指導作用。
法律主觀：上海 經濟適用房 政策： (一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。 (二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。
年上海經濟適用房申請條件如下：家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。
周歲以上的我市常住戶口的無房單位人員，年收入不超過我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍，符合市 *** 規(guī)定的其他條件時，可購買一套80平方米的經濟適用房。
年申請上海經濟適用房要滿足一定的戶口和經濟要求。家庭成員在上海實際居住，具有上海城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。
上海市經濟適用房申請條件 具有上海市3年以上常住戶口；2人(含)以上的無房戶家庭(名下均無自有房產)；家庭年收入6萬元以下。
上海經濟適用房二手房買賣可以嗎?經濟適用房如何辦理過戶手續(xù)?
1、由于經濟適用房的土地是通過 *** 有關部門劃拔的，并且不對這塊土地收取任何費用，因此被稱為經濟適用房，經濟適用房是可以過戶的，但需要同時滿足以下條件：經濟適用房已滿五年；需要將經濟適用轉為商品房。
2、經濟適用房在滿五年的情況下可以買賣過戶，根據《經濟適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定，經濟適用住房購房人擁有有限產權。
3、二手房經濟適用房可以買賣，但是要取得房屋產權證。
4、經濟適用房可以買賣，但需要滿足一定條件。經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房可以買賣。
5、按市場價格出售已購經濟適用住房的，經濟適用房需憑契稅完稅憑證、房屋權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。
6、可由業(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經濟適用房買賣政策的居住時間。 出售住滿5年的經濟適用房 二手經濟適用房出售方可依照市場價格出售住滿5年的經濟適用房。淡也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。
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